Osservatorio del mercato immobiliare a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio

Mercato Immobiliare a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sant'Andrea Apostolo dello Ionio, con una popolazione di 1.706 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 30 Km da Catanzaro.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 57 annunci immobiliari, di cui 51 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio è compreso tra 470 €/m² e 980 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.280 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (980 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 785 €/m² e 1.715 €/m² nel 60% dei casi.

Sant'Andrea Apostolo dello Ionio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.280 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 430% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,94%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 7%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.250 € 1.250 /m² - -14,95% appartamenti in vendita a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio appartamenti
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - -7,36% case indipendenti in vendita a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio case semindipendenti