L'osservatorio immobiliare a Nocera Terinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nocera Terinese

Mercato Immobiliare a Nocera Terinese

venerdì 21 gennaio 2022

Nocera Terinese, con una popolazione di 4.725 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 40 Km da Catanzaro.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 143 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Nocera Terinese è compreso tra 450 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Nocera Terinese sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m².

Nocera Terinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 232% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nocera Terinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nocera Terinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,25%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nocera Terinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +2,98% appartamenti in vendita a Nocera Terinese
bivano € 850 /m² - -3,05% bivani in vendita a Nocera Terinese
casa indipendente € 950 /m² - -1,20% case indipendenti in vendita a Nocera Terinese
trivano € 950 /m² - +3,67% trivani in vendita a Nocera Terinese