L'osservatorio immobiliare a Nocera Terinese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nocera Terinese

Mercato Immobiliare a Nocera Terinese

mercoledì 27 maggio 2020

Nocera Terinese, con una popolazione di 4.725 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 40 Km da Catanzaro.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 122 annunci immobiliari, di cui 119 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Nocera Terinese è compreso tra 500 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.100 €/m².

Nocera Terinese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 343% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nocera Terinese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nocera Terinese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,12%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nocera Terinese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +2,50% appartamenti in vendita a Nocera Terinese
bivano € 950 /m² - +8,64% bivani in vendita a Nocera Terinese
casa indipendente € 950 /m² - -0,23% case indipendenti in vendita a Nocera Terinese