L'osservatorio immobiliare a Montepaone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montepaone

Mercato Immobiliare a Montepaone

domenica 19 febbraio 2017

Montepaone, con una popolazione di 4.681 abitanti, Montepaoneè un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 20 Km da Catanzaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montepaone Lido.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montepaone Lido con oltre 154 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 346 annunci immobiliari, di cui 328 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Montepaone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Montepaone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 738% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montepaone Lido € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Montepaone Lido

Dinamica dei prezzi a Montepaone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montepaone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,67%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montepaone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +1,31% appartamenti in vendita a Montepaone
casa indipendente € 1.250 /m² - +5,93% case indipendenti in vendita a Montepaone
villa € 1.250 /m² - -0,06% ville in vendita a Montepaone
villetta a schiera € 1.250 /m² - +6,48% villette a schiera in vendita a Montepaone