Mercato Immobiliare a Montepaone
giovedì 9 febbraio 2023Montepaone, con una popolazione di 4.681 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 20 Km da Catanzaro.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Montepaone Lido.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Montepaone Lido con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 128 annunci immobiliari, di cui 107 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montepaone è compreso tra 600 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.205 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Montepaone sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 905 €/m² e 1.480 €/m².
Montepaone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.205 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 466% in più rispetto ai prezzi medi a
Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.