Mercato Immobiliare a Montepaone
giovedì 23 maggio 2019Montepaone, con una popolazione di 4.681 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 20 Km da Catanzaro.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Montepaone Lido.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Montepaone Lido con oltre 85 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 188 annunci immobiliari, di cui 168 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montepaone è compreso tra 600 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montepaone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².
Montepaone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 502% in più rispetto ai prezzi medi a
Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.