L'osservatorio immobiliare a Montauro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montauro

Mercato Immobiliare a Montauro

giovedì 23 febbraio 2017

Montauro, con una popolazione di 1.583 abitanti, Montauroè un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 17 Km da Catanzaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calalunga/Pietragrande.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Calalunga/Pietragrande con oltre 73 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 176 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montauro sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².

Montauro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 773% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Calalunga/Pietragrande € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Calalunga/Pietragrande

Dinamica dei prezzi a Montauro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montauro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,12%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montauro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -0,84% appartamenti in vendita a Montauro
casa indipendente € 1.400 /m² - +2,70% case indipendenti in vendita a Montauro
villa € 1.500 /m² - -2,58% ville in vendita a Montauro