Osservatorio del mercato immobiliare a Montauro

Montauro, con una popolazione di 1.777 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 17 Km da Catanzaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calalunga/Pietragrande.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Calalunga/Pietragrande con oltre 77 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 142 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montauro è compreso tra 620 €/m² e 1.290 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.875 €/m²) è di circa il 96% superiore alla quotazione media regionale, pari a 955 €/m² ed è anche di circa il 81% superiore alla quotazione media provinciale (1.035 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.535 €/m² e 2.210 €/m².

Montauro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.875 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 630% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.