L'osservatorio immobiliare a Montauro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montauro

Mercato Immobiliare a Montauro

mercoledì 24 aprile 2019

Montauro, con una popolazione di 1.583 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 17 Km da Catanzaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calalunga/Pietragrande.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Calalunga/Pietragrande con oltre 68 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 135 annunci immobiliari, di cui 115 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montauro è compreso tra 600 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 39% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 32% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montauro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Montauro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a Librizzi (ME), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Calalunga/Pietragrande € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Calalunga/Pietragrande

Dinamica dei prezzi a Montauro e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - - appartamenti in vendita a Montauro
casa indipendente € 1.400 /m² - - case indipendenti in vendita a Montauro
villa € 1.400 /m² - - ville in vendita a Montauro