Mercato Immobiliare a Lamezia Terme
mercoledì 26 settembre 2018Lamezia Terme, con una popolazione di 70.336 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 26 Km da Catanzaro.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Nicastro,
Sambiase,
Sant'Eufemia Lamezia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Nicastro con oltre 531 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.725 annunci immobiliari, di cui 1.240 in vendita e 485 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (34) zone a Lamezia Terme è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lamezia Terme è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².
Lamezia Terme è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 900 €/m², cioè circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 15% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.