Mercato Immobiliare a Gizzeria
sabato 23 marzo 2019Gizzeria, con una popolazione di 4.522 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 35 Km da Catanzaro.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Mortilla,
Gizzeria Lido.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Mortilla con oltre 76 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 192 annunci immobiliari, di cui 161 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gizzeria è compreso tra 500 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 70). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Gizzeria è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².
Gizzeria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 202% in più rispetto ai prezzi medi a
Mosso (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.