Osservatorio del mercato immobiliare a Gizzeria

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Gizzeria

Mercato Immobiliare a Gizzeria

ultimo aggiornamento lunedì 13 luglio 2026

Gizzeria, con una popolazione di 5.090 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 35 Km da Catanzaro.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 114 annunci immobiliari, di cui 106 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gizzeria è compreso tra 500 €/m² e 1.110 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.075 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 965 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.030 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 840 €/m² e 1.415 €/m².

Gizzeria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.075 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 412% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gizzeria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gizzeria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,74%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gizzeria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² - +9,39% appartamenti in vendita a Gizzeria appartamenti
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² - +0,16% case indipendenti in vendita a Gizzeria case indipendenti
casa semindipendente 1.000 € 1.000 /m² - +13,33% case semindipendenti in vendita a Gizzeria case semindipendenti