Mercato Immobiliare a Gizzeria
martedì 6 dicembre 2022Gizzeria, con una popolazione di 4.522 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 35 Km da Catanzaro.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Mortilla,
Gizzeria Lido.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Mortilla con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 110 annunci immobiliari, di cui 101 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gizzeria è compreso tra 500 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m².
Gizzeria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 316% in più rispetto ai prezzi medi a
Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.