L'osservatorio immobiliare a Gizzeria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gizzeria

Mercato Immobiliare a Gizzeria

giovedì 20 giugno 2024

Gizzeria, con una popolazione di 5.090 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 35 Km da Catanzaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mortilla, Gizzeria Lido.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mortilla con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 118 annunci immobiliari, di cui 107 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gizzeria è compreso tra 510 €/m² e 1.130 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (970 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (965 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel comune e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 745 €/m² e 1.160 €/m².

Gizzeria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 970 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 297% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mortilla (860 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Gizzeria Lido (1.070 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (ZONA LITORANEA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.130 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 510 €/m²).


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Gizzeria Lido € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Gizzeria Lido
Mortilla € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Mortilla

Dinamica dei prezzi a Gizzeria e quotazioni immobiliari per tipologia


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