L'osservatorio immobiliare a Gimigliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gimigliano

Mercato Immobiliare a Gimigliano

venerdì 6 gennaio 2023

Gimigliano, con una popolazione di 3.421 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 11 Km da Catanzaro.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 43 annunci immobiliari, di cui 42 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gimigliano è compreso tra 530 €/m² e 780 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (545 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 12). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Gimigliano è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 285 €/m² o superiori a 805 €/m².

Gimigliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 545 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 161% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gimigliano e quotazioni immobiliari per tipologia