Osservatorio del mercato immobiliare a Falerna

Falerna, con una popolazione di 3.804 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 39 Km da Catanzaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Falerna Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Falerna Scalo con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 182 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Falerna è compreso tra 530 €/m² e 1.120 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (835 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 955 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.035 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Falerna sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 580 €/m² e 1.040 €/m².

Falerna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 835 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 225% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.