Osservatorio del mercato immobiliare a Falerna

Falerna, con una popolazione di 3.804 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 39 Km da Catanzaro.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 132 annunci immobiliari, di cui 122 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Falerna è compreso tra 525 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (790 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 905 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (980 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Falerna sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 530 €/m² e 985 €/m².

Falerna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 790 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 191% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.