Osservatorio del mercato immobiliare a Falerna

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Falerna

Mercato Immobiliare a Falerna

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Falerna, con una popolazione di 3.804 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 39 Km da Catanzaro.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 97 annunci immobiliari, di cui 92 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Falerna è compreso tra 540 €/m² e 1.120 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (785 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 940 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.020 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Falerna sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 540 €/m² e 950 €/m².

Falerna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 785 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 212% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Falerna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Falerna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,44%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Falerna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 750 € 750 /m² - -4,34% appartamenti in vendita a Falerna appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - +3,85% case indipendenti in vendita a Falerna case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - +7,58% case semindipendenti in vendita a Falerna case semindipendenti