Mercato Immobiliare a Catanzaro
martedì 10 settembre 2024Catanzaro, con una popolazione di 84.849 abitanti, è il capoluogo della regione Calabria oltreché dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Catanzaro Lido,
Centro Città,
Santa Maria,
Mater Domini,
Pontepiccolo,
Catanzaro Sala,
Germaneto,
Gagliano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Catanzaro Lido con oltre 1.456 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 41% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.500 annunci immobiliari, di cui 2.621 in vendita e 1.879 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (29) zone a Catanzaro è compreso in tutta la città tra 395 €/m² e 1.795 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.030 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (960 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Catanzaro è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 685 €/m² e 1.350 €/m².
Catanzaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.030 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 57% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.