Mercato Immobiliare a Catanzaro
martedì 21 agosto 2018Catanzaro, con una popolazione di 89.364 abitanti, è il capoluogo della regione Calabria oltreché dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Catanzaro Lido,
Centro Città,
Santa Maria,
Mater Domini,
Catanzaro Sala,
Siano,
Pontepiccolo,
Germaneto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Catanzaro Lido con oltre 1.306 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 50% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.232 annunci immobiliari, di cui 2.842 in vendita e 2.390 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (29) zone a Catanzaro è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Catanzaro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².
Catanzaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 35% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.