Mercato Immobiliare a Catanzaro
ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024Catanzaro, con una popolazione di 84.849 abitanti, è il capoluogo della regione Calabria oltreché dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Catanzaro Lido,
Centro Città,
Santa Maria,
Mater Domini,
Pontepiccolo,
Catanzaro Sala,
Germaneto,
Siano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Catanzaro Lido con oltre 1.208 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 42% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.170 annunci immobiliari, di cui 2.588 in vendita e 1.582 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (29) zone a Catanzaro è compreso in tutta la città tra 390 €/m² e 1.795 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.035 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 905 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (980 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Catanzaro è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 670 €/m² e 1.360 €/m².
Catanzaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.035 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 57% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.