Mercato Immobiliare a Catanzaro
ultimo aggiornamento martedì 15 settembre 2026Catanzaro, con una popolazione di 84.849 abitanti, è il capoluogo della regione Calabria oltreché dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Catanzaro Lido,
Centro Città,
Mater Domini,
Santa Maria,
Pontepiccolo,
Catanzaro Sala,
Pontegrande,
Siano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Catanzaro Lido con oltre 1.292 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 45% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.771 annunci immobiliari, di cui 2.175 in vendita e 1.596 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (19) zone a Catanzaro è compreso in tutta la città tra 535 €/m² e 1.715 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 990 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.030 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Catanzaro è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 635 €/m² e 1.400 €/m².
Catanzaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 60% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.