Mercato Immobiliare a Catanzaro
venerdì 9 dicembre 2022Catanzaro, con una popolazione di 89.364 abitanti, è il capoluogo della regione Calabria oltreché dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Catanzaro Lido,
Centro Città,
Santa Maria,
Mater Domini,
Pontepiccolo,
Catanzaro Sala,
Germaneto,
Siano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Catanzaro Lido con oltre 713 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 39% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.387 annunci immobiliari, di cui 2.378 in vendita e 1.009 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (29) zone a Catanzaro è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
I prezzi a Catanzaro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 650 €/m² e 1.350 €/m² nel 60% dei casi.
Catanzaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 51% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.