L'osservatorio immobiliare a Botricello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Botricello

Mercato Immobiliare a Botricello

domenica 20 ottobre 2019

Botricello, con una popolazione di 4.906 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 22 Km da Catanzaro.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 90 annunci immobiliari, di cui 84 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Botricello è compreso tra 500 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Botricello è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 400 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Botricello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 168% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Botricello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Botricello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-15,34%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Botricello, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 14%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -14,20% appartamenti in vendita a Botricello
casa indipendente € 950 /m² - -17,05% case indipendenti in vendita a Botricello