L'osservatorio immobiliare a Borgia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgia

Mercato Immobiliare a Borgia

lunedì 11 dicembre 2023

Borgia, con una popolazione di 7.418 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 10 Km da Catanzaro.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 184 annunci immobiliari, di cui 138 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Borgia è compreso tra 680 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (830 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (960 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Borgia è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 475 €/m² e 1.185 €/m².

Borgia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 830 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 214% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borgia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,03%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 6,2 /m²/mese +0,75% appartamenti in vendita a Borgia
casa indipendente € 1.150 /m² € 6,3 /m²/mese -5,22% case indipendenti in vendita a Borgia
villa € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese -13,87% ville in vendita a Borgia