L'osservatorio immobiliare a Borgia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgia

Mercato Immobiliare a Borgia

sabato 24 agosto 2019

Borgia, con una popolazione di 7.418 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 10 Km da Catanzaro.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 198 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Borgia è compreso tra 650 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Borgia sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.300 €/m².

Borgia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 415% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Borgia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,70%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 4,7 /m²/mese -3,10% appartamenti in vendita a Borgia
casa indipendente € 1.200 /m² € 5,3 /m²/mese +0,06% case indipendenti in vendita a Borgia
villa € 1.250 /m² € 5,3 /m²/mese -2,61% ville in vendita a Borgia