Osservatorio del mercato immobiliare a Borgia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Borgia

Mercato Immobiliare a Borgia

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Borgia, con una popolazione di 7.201 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 10 Km da Catanzaro.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 168 annunci immobiliari, di cui 139 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Borgia è compreso tra 680 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (915 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 905 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (980 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Borgia è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 495 €/m² e 1.540 €/m².

Borgia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 915 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 237% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borgia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,87%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² 7 € 7 /m² mese -4,68% appartamenti in vendita a Borgia appartamenti
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - -6,94% case indipendenti in vendita a Borgia case indipendenti