Osservatorio del mercato immobiliare a Borgia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Borgia

Mercato Immobiliare a Borgia

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Borgia, con una popolazione di 7.201 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 10 Km da Catanzaro.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 153 annunci immobiliari, di cui 142 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Borgia è compreso tra 680 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (970 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (965 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Borgia è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 590 €/m² e 1.350 €/m².

Borgia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 970 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 272% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borgia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 1.250 € 1.250 /m² - +4,51% case indipendenti in vendita a Borgia case indipendenti
casa semindipendente 1.150 € 1.150 /m² - - case semindipendenti in vendita a Borgia case semindipendenti
villa 1.300 € 1.300 /m² - +4,31% ville in vendita a Borgia ville