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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Catanzaro

Mercato Immobiliare in provincia di Catanzaro

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

La provincia di Catanzaro nella regione Calabria ha una popolazione di 342.021 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Catanzaro, Lamezia Terme, Sellia Marina, Soverato, Stalettì, Borgia, Simeri Crichi, Montepaone, Settingiano.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 26% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 7.638 immobili in vendita e 2.551 in affitto, con un indice di circa 29 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 910 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.054 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.759 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.488 annunci in totale, seguita da negozi (598 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Catanzaro (50%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Stalettì (88 annunci per mille abitanti).
La provincia di Catanzaro ha un prezzo degli appartamenti di circa 970 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 54% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 775 €/m² e 1.165 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Girifalco (520 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Soverato (1.825 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Badolato 700 € 700 /m² - 2.855 <1 % 20 ‰ appartamenti Badolato appartamenti mappa
Borgia 850 € 850 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese 7.201 1 % 22 ‰ appartamenti Borgia appartamenti mappa
Botricello 750 € 750 /m² - 5.010 <1 % 18 ‰ appartamenti Botricello appartamenti mappa
Caraffa di Catanzaro 500 € 500 /m² - 1.749 <1 % 38 ‰ appartamenti Caraffa di Catanzaro appartamenti mappa
Catanzaro 1.000 € 1.000 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese 84.849 42 % 50 ‰ appartamenti Catanzaro appartamenti mappa
Chiaravalle Centrale 600 € 600 /m² - 5.107 <1 % 7 ‰ appartamenti Chiaravalle Centrale appartamenti mappa
Cropani 700 € 700 /m² - 4.674 <1 % 17 ‰ appartamenti Cropani appartamenti mappa
Davoli 950 € 950 /m² - 5.574 1 % 22 ‰ appartamenti Davoli appartamenti mappa
Decollatura 500 € 500 /m² - 2.865 <1 % 12 ‰ appartamenti Decollatura appartamenti mappa
Falerna 750 € 750 /m² - 3.804 1 % 32 ‰ appartamenti Falerna appartamenti mappa
Girifalco 500 € 500 /m² - 5.480 <1 % 9 ‰ appartamenti Girifalco appartamenti mappa
Gizzeria 950 € 950 /m² - 5.090 1 % 22 ‰ appartamenti Gizzeria appartamenti mappa
Isca sullo Ionio 800 € 800 /m² - 1.447 <1 % 22 ‰ appartamenti Isca sullo Ionio appartamenti mappa
Lamezia Terme 800 € 800 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese 67.253 11 % 17 ‰ appartamenti Lamezia Terme appartamenti mappa
Marcellinara 650 € 650 /m² - 2.157 <1 % 30 ‰ appartamenti Marcellinara appartamenti mappa
Montauro 1.650 € 1.650 /m² - 1.777 <1 % 54 ‰ appartamenti Montauro appartamenti mappa
Montepaone 1.350 € 1.350 /m² - 5.686 1 % 27 ‰ appartamenti Montepaone appartamenti mappa
Nocera Terinese 900 € 900 /m² - 4.723 1 % 24 ‰ appartamenti Nocera Terinese appartamenti mappa
Pianopoli 700 € 700 /m² - 2.532 <1 % 13 ‰ appartamenti Pianopoli appartamenti mappa
San Pietro a Maida 500 € 500 /m² - 3.786 <1 % 8 ‰ appartamenti San Pietro a Maida appartamenti mappa
San Sostene 950 € 950 /m² - 1.409 <1 % 43 ‰ appartamenti San Sostene appartamenti mappa
Sant'Andrea Apostolo dello Ionio 1.200 € 1.200 /m² - 1.706 <1 % 46 ‰ appartamenti Sant'Andrea Apostolo dello Ionio appartamenti mappa
Santa Caterina dello Ionio 1.000 € 1.000 /m² - 1.929 <1 % 16 ‰ appartamenti Santa Caterina dello Ionio appartamenti mappa
Satriano 1.000 € 1.000 /m² - 3.369 1 % 31 ‰ appartamenti Satriano appartamenti mappa
Sellia Marina 750 € 750 /m² 4,5 € 4,5 /m² mese 7.625 2 % 30 ‰ appartamenti Sellia Marina appartamenti mappa
Sersale 550 € 550 /m² - 4.255 <1 % 9 ‰ appartamenti Sersale appartamenti mappa
Settingiano 850 € 850 /m² 5 € 5 /m² mese 3.271 1 % 41 ‰ appartamenti Settingiano appartamenti mappa
Simeri Crichi 750 € 750 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese 4.727 1 % 33 ‰ appartamenti Simeri Crichi appartamenti mappa
Soverato 1.800 € 1.800 /m² 10,1 € 10,1 /m² mese 8.641 2 % 26 ‰ appartamenti Soverato appartamenti mappa
Squillace 950 € 950 /m² 5,7 € 5,7 /m² mese 3.522 1 % 33 ‰ appartamenti Squillace appartamenti mappa
Stalettì 1.150 € 1.150 /m² 7 € 7 /m² mese 2.367 2 % 88 ‰ appartamenti Stalettì appartamenti mappa
Taverna 1.100 € 1.100 /m² - 2.531 <1 % 34 ‰ appartamenti Taverna appartamenti mappa
Tiriolo 700 € 700 /m² - 3.582 <1 % 14 ‰ appartamenti Tiriolo appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Catanzaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Catanzaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,60%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Catanzaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 950 € 950 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese +1,44%
attico 1.000 € 1.000 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +14,66%
bifamiliare 1.050 € 1.050 /m² 4,6 € 4,6 /m² mese -8,99%
bivano 1.000 € 1.000 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese +1,56%
casa indipendente 950 € 950 /m² 6 € 6 /m² mese +0,91%
casa semindipendente 850 € 850 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese +5,07%
casale 1.050 € 1.050 /m² - -
esavano 850 € 850 /m² 5,3 € 5,3 /m² mese -
locale commerciale 1.000 € 1.000 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese -5,93%
mansarda 900 € 900 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese +2,07%
monolocale 900 € 900 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese +0,71%
pentavano 1.000 € 1.000 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese +2,87%
quadrivano 900 € 900 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese -2,25%
trivano 1.000 € 1.000 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese +3,99%
ufficio 1.000 € 1.000 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese -4,40%
villa 1.100 € 1.100 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese +2,37%
villetta a schiera 1.200 € 1.200 /m² 5,7 € 5,7 /m² mese +6,11%