L'osservatorio immobiliare in provincia di Catanzaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Catanzaro

Mercato Immobiliare in provincia di Catanzaro

martedì 16 aprile 2024

La provincia di Catanzaro nella regione Calabria ha una popolazione di 342.021 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Catanzaro, Lamezia Terme, Sellia Marina, Borgia, Stalettì, Soverato, Settingiano, Simeri Crichi, Nocera Terinese.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 25% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 7.932 immobili in vendita e 2.444 in affitto, con un indice di circa 30 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 890 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.366 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.986 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.739 annunci in totale, seguita da trivani (422 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Catanzaro (46%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Stalettì (90 annunci per mille abitanti).
La provincia di Catanzaro ha un prezzo degli appartamenti di circa 960 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 55% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 765 €/m² e 1.150 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Pietro a Maida (500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Soverato (1.670 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Badolato € 700 /m² - 2.855 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Badolato
Borgia € 950 /m² € 6,8 /m²/mese 7.201 2 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Borgia
Botricello € 700 /m² - 5.010 1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Botricello
Caraffa di Catanzaro € 800 /m² - 1.749 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Caraffa di Catanzaro
Catanzaro € 1.050 /m² € 7,6 /m²/mese 84.849 38 % 47 ‰ appartamenti in vendita a Catanzaro
Chiaravalle Centrale € 500 /m² - 5.107 <1 % 7 ‰ appartamenti in vendita a Chiaravalle Centrale
Cropani € 700 /m² - 4.674 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Cropani
Curinga € 550 /m² - 6.516 <1 % 5 ‰ appartamenti in vendita a Curinga
Davoli € 800 /m² - 5.574 1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Davoli
Decollatura € 800 /m² - 2.865 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Decollatura
Falerna € 800 /m² - 3.804 <1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Falerna
Gasperina € 650 /m² - 1.897 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Gasperina
Girifalco € 550 /m² - 5.480 <1 % 6 ‰ appartamenti in vendita a Girifalco
Gizzeria € 950 /m² - 5.090 1 % 26 ‰ appartamenti in vendita a Gizzeria
Isca sullo Ionio € 800 /m² - 1.447 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Isca sullo Ionio
Lamezia Terme € 800 /m² € 6,1 /m²/mese 67.253 12 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Lamezia Terme
Marcellinara € 850 /m² - 2.157 <1 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Marcellinara
Montauro € 1.600 /m² - 1.777 1 % 69 ‰ appartamenti in vendita a Montauro
Montepaone € 1.250 /m² - 5.686 1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Montepaone
Nocera Terinese € 900 /m² - 4.723 1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Nocera Terinese
Pianopoli € 700 /m² - 2.532 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Pianopoli
San Pietro a Maida € 500 /m² - 3.786 <1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a San Pietro a Maida
San Sostene € 850 /m² - 1.409 <1 % 58 ‰ appartamenti in vendita a San Sostene
Sant'Andrea Apostolo dello Ionio € 1.150 /m² - 1.706 <1 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio
Santa Caterina dello Ionio € 950 /m² - 1.929 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Santa Caterina dello Ionio
Satriano € 1.050 /m² - 3.369 1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Satriano
Sellia Marina € 750 /m² - 7.625 2 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Sellia Marina
Sersale € 500 /m² - 4.255 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Sersale
Settingiano € 750 /m² € 4 /m²/mese 3.271 1 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Settingiano
Simeri Crichi € 800 /m² € 5,9 /m²/mese 4.727 1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Simeri Crichi
Soverato € 1.650 /m² € 11,8 /m²/mese 8.641 2 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Soverato
Squillace € 1.000 /m² € 7,1 /m²/mese 3.522 1 % 34 ‰ appartamenti in vendita a Squillace
Stalettì € 1.150 /m² € 6,7 /m²/mese 2.367 2 % 90 ‰ appartamenti in vendita a Stalettì
Taverna € 650 /m² - 2.531 <1 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Taverna
Tiriolo € 650 /m² - 3.582 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Tiriolo

Dinamica dei prezzi in provincia di Catanzaro e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 950 /m² € 7,3 /m²/mese -
attico € 1.000 /m² € 7 /m²/mese -
bifamiliare € 1.100 /m² € 3,5 /m²/mese -
bivano € 1.000 /m² € 7,8 /m²/mese -
casa indipendente € 1.000 /m² € 6,1 /m²/mese -
casa semindipendente € 850 /m² € 8,1 /m²/mese -
casale € 1.100 /m² - -
esavano € 900 /m² € 5,3 /m²/mese -
locale commerciale € 1.100 /m² € 9,3 /m²/mese -
mansarda € 850 /m² € 8,9 /m²/mese -
monolocale € 900 /m² € 10 /m²/mese -
pentavano € 950 /m² € 6,8 /m²/mese -
quadrivano € 950 /m² € 7,1 /m²/mese -
trivano € 1.000 /m² € 7 /m²/mese -
ufficio € 1.050 /m² € 7,4 /m²/mese -
villa € 1.100 /m² € 6,1 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.200 /m² € 5,1 /m²/mese -