L'osservatorio immobiliare in Calabria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Calabria

Mercato Immobiliare in Calabria

martedì 20 febbraio 2024

La regione Calabria ha una popolazione di 1.931.839 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Catanzaro, Cosenza, Crotone, Reggio di Calabria, Vibo Valentia.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Calabria nel suo complesso sono presenti al momento 35.285 immobili in vendita e 5.534 in affitto, con un indice di circa 21 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 20.608 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (9.931 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 3.079 annunci nel complesso della regione, seguita da locali commerciali (932 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Cosenza (40%, di cui 15.231 in vendita e 1.242 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Catanzaro (29 annunci per mille abitanti).
La regione Calabria è la regione italiana con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 885 €/m² in media in tutta la regione, oltre il 66% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria.
Il prezzo medio degli appartamenti è abbastanza uniforme tra le diverse città della regione e circa la metà dei comuni ha un prezzo compreso tra 810 €/m² e 955 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella città metropolitana di Reggio di Calabria (830 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Vibo Valentia (1.005 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Catanzaro € 950 /m² € 6,9 /m²/mese 342.021 25 % 29 ‰ cerca casa in provincia di Catanzaro
Cosenza € 850 /m² € 6 /m²/mese 757.661 40 % 21 ‰ cerca casa in provincia di Cosenza
Crotone € 900 /m² € 6,3 /m²/mese 162.749 4 % 10 ‰ cerca casa in provincia di Crotone
Reggio di Calabria € 800 /m² € 5,6 /m²/mese 518.699 25 % 20 ‰ cerca casa in provincia di Reggio di Calabria
Vibo Valentia € 1.000 /m² € 4,9 /m²/mese 150.709 4 % 12 ‰ cerca casa in provincia di Vibo Valentia

Dinamica dei prezzi in Calabria e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 850 /m² € 6,3 /m²/mese -
attico € 1.000 /m² € 6 /m²/mese -
bifamiliare € 1.000 /m² € 3,5 /m²/mese -
bivano € 950 /m² € 7,3 /m²/mese -
casa indipendente € 850 /m² € 5,7 /m²/mese -
casa semindipendente € 750 /m² € 13,8 /m²/mese -
casale € 600 /m² € 6,4 /m²/mese -
esavano € 850 /m² € 5,3 /m²/mese -
locale commerciale € 950 /m² € 9 /m²/mese -
loft € 550 /m² € 7,2 /m²/mese -
mansarda € 800 /m² € 15,6 /m²/mese -
monolocale € 850 /m² € 8,8 /m²/mese -
pentavano € 900 /m² € 5 /m²/mese -
quadrivano € 900 /m² € 5,9 /m²/mese -
trivano € 900 /m² € 6,4 /m²/mese -
ufficio € 900 /m² € 7 /m²/mese -
villa € 950 /m² € 5,9 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.000 /m² € 5,9 /m²/mese -