L'osservatorio immobiliare in Calabria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Calabria

Mercato Immobiliare in Calabria

La regione Calabria ha una popolazione di 2.046.273 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Catanzaro, Cosenza, Crotone, Reggio di Calabria, Vibo Valentia.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Calabria nel suo complesso sono presenti al momento 42.331 immobili in vendita e 10.683 in affitto, con un indice di circa 25 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 23.802 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (9.699 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 5.942 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (1.329 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Cosenza (36%, di cui 17.165 in vendita e 2.307 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Catanzaro (34 annunci per mille abitanti).
La regione Calabria è la regione italiana con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 900 €/m² in media in tutta la regione, oltre il 63% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria.
Il prezzo medio degli appartamenti è abbastanza uniforme tra le diverse città della regione e circa la metà dei comuni ha un prezzo compreso tra 850 €/m² e 1.000 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella città metropolitana di Reggio di Calabria (850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Vibo Valentia (1.100 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Catanzaro € 1.000 /m² € 5,7 /m²/mese 359.841 23 % 34 ‰ cerca casa in provincia di Catanzaro
Cosenza € 900 /m² € 5,1 /m²/mese 801.253 36 % 24 ‰ cerca casa in provincia di Cosenza
Crotone € 1.100 /m² € 5,4 /m²/mese 170.803 4 % 14 ‰ cerca casa in provincia di Crotone
Reggio di Calabria € 850 /m² € 4,8 /m²/mese 550.967 29 % 27 ‰ cerca casa in provincia di Reggio di Calabria
Vibo Valentia € 1.100 /m² € 4,8 /m²/mese 163.409 6 % 19 ‰ cerca casa in provincia di Vibo Valentia

Dinamica dei prezzi in Calabria e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 900 /m² € 5,2 /m²/mese -
attico € 1.000 /m² € 5,6 /m²/mese -
bifamiliare € 1.050 /m² € 4,3 /m²/mese -
bivano € 950 /m² € 6,6 /m²/mese -
casa indipendente € 950 /m² € 4,8 /m²/mese -
casa semindipendente € 900 /m² € 6,5 /m²/mese -
casale € 500 /m² € 5,4 /m²/mese -
locale commerciale € 1.200 /m² € 8,8 /m²/mese -
loft € 550 /m² € 5,5 /m²/mese -
mansarda € 850 /m² € 5,9 /m²/mese -
monolocale € 1.050 /m² € 8,1 /m²/mese -
pentavano € 950 /m² € 4,5 /m²/mese -
quadrivano € 1.000 /m² € 4,3 /m²/mese -
trivano € 950 /m² € 5,5 /m²/mese -
ufficio € 1.000 /m² € 6,3 /m²/mese -
villa € 1.000 /m² € 4,8 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.050 /m² € 5,3 /m²/mese -