L'osservatorio immobiliare a San Fele

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Fele

Mercato Immobiliare a San Fele

giovedì 25 maggio 2017

San Fele, con una popolazione di 3.168 abitanti, San Feleè un comune della provincia di Potenza. Dista circa 29 Km da Potenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 55 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Fele è compreso tra 300 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 1,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (400 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 66% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Fele è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 350 €/m² e 500 €/m².

San Fele ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 400 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 144% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Fele e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Fele mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,23%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 400 /m² - +6,23% appartamenti in vendita a San Fele