L'osservatorio immobiliare a San Fele

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Fele

Mercato Immobiliare a San Fele

giovedì 19 ottobre 2017

San Fele, con una popolazione di 3.168 abitanti, è un comune della provincia di Potenza. Dista circa 29 Km da Potenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 46 annunci immobiliari, di cui 43 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Fele è compreso tra 300 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 1,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (400 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 66% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Fele è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 350 €/m² e 500 €/m².

San Fele ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 400 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 88% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Fele e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Fele mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,50%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 400 /m² - -2,50% appartamenti in vendita a San Fele