L'osservatorio immobiliare a San Fele

San Fele, con una popolazione di 3.168 abitanti, è un comune della provincia di Potenza. Dista circa 29 Km da Potenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 36 annunci immobiliari, di cui 34 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Fele è compreso tra 300 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 1,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (400 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Fele è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 300 €/m² o superiori a 550 €/m².

San Fele ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 400 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 55% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.