Mercato Immobiliare a Potenza
lunedì 18 febbraio 2019Potenza, con una popolazione di 66.777 abitanti, è il capoluogo della regione Basilicata oltreché dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Gallitello,
Macchia Romana,
Rione Francioso,
Rione Santa Maria,
Rione Lucania,
Rione San Rocco,
Poggio Tre Galli,
Rione Montereale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Gallitello con oltre 138 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 43% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.946 annunci immobiliari, di cui 1.426 in vendita e 520 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Potenza è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Potenza è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².
Potenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 125% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.