L'osservatorio immobiliare a Paterno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Paterno

Mercato Immobiliare a Paterno

sabato 25 novembre 2017

Paterno, con una popolazione di 3.423 abitanti, è un comune della provincia di Potenza. Dista circa 30 Km da Potenza.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 247 annunci immobiliari, di cui 238 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Paterno è compreso tra 300 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 2,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Paterno sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.050 €/m².

Paterno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 272% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Paterno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Paterno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,07%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Paterno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +1,62% appartamenti in vendita a Paterno
casa indipendente € 750 /m² - +2,27% case indipendenti in vendita a Paterno
villa € 1.050 /m² - +4,41% ville in vendita a Paterno