L'osservatorio immobiliare a Melfi

Melfi, con una popolazione di 17.425 abitanti, è un comune della provincia di Potenza. Dista circa 41 Km da Potenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 64 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 3 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Melfi è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Melfi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 600 €/m² e 1.350 €/m² nel 60% dei casi.

Melfi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 188% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.