Osservatorio del mercato immobiliare a Melfi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Melfi

Mercato Immobiliare a Melfi

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Melfi, con una popolazione di 17.120 abitanti, è un comune della provincia di Potenza. Dista circa 41 Km da Potenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 69 annunci immobiliari, di cui 61 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 4 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Melfi è compreso in tutta la città tra 330 €/m² e 1.105 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.180 €/m² ed è invece di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (915 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Melfi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è generalmente compreso tra 805 €/m² e 1.495 €/m².

Melfi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 200% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Melfi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Melfi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,30%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.150 € 1.150 /m² - -9,30% appartamenti in vendita a Melfi appartamenti