Mercato Immobiliare a Maratea
martedì 27 ottobre 2020Maratea, con una popolazione di 5.150 abitanti, è un comune della provincia di Potenza. Dista circa 72 Km da Potenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Porto,
Marina,
Massa,
Acquafredda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Porto con oltre 140 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 460 annunci immobiliari, di cui 420 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Maratea è compreso tra 300 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 43% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 73% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 138), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Maratea sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.200 €/m² e 2.350 €/m² nel 60% dei casi.
Maratea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 445% in più rispetto ai prezzi medi a
Mazzarrone (CT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.