Osservatorio del mercato immobiliare a Maratea

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Maratea

Mercato Immobiliare a Maratea

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Maratea, con una popolazione di 4.723 abitanti, è un comune della provincia di Potenza. Dista circa 72 Km da Potenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porto con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 242 annunci immobiliari, di cui 216 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Maratea è compreso tra 270 €/m² e 1.965 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.655 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 81% superiore alla quotazione media provinciale (910 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Maratea è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 970 €/m² e 2.270 €/m².

Maratea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.655 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 579% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Porto 2.300 € 2.300 /m² - 20+ appartamenti Porto appartamenti

Dinamica dei prezzi a Maratea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maratea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,80%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maratea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.650 € 1.650 /m² - +1,50% appartamenti in vendita a Maratea appartamenti
casa indipendente 1.800 € 1.800 /m² - +6,26% case indipendenti in vendita a Maratea case indipendenti
casa semindipendente 1.750 € 1.750 /m² - +9,55% case semindipendenti in vendita a Maratea case semindipendenti
quadrivano 1.800 € 1.800 /m² - -3,28% quadrivani in vendita a Maratea quadrivani
trivano 1.900 € 1.900 /m² - +9,62% trivani in vendita a Maratea trivani
villa 2.050 € 2.050 /m² - +2,40% ville in vendita a Maratea ville