L'osservatorio immobiliare a Maratea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maratea

Mercato Immobiliare a Maratea

martedì 30 maggio 2023

Maratea, con una popolazione di 5.150 abitanti, è un comune della provincia di Potenza. Dista circa 72 Km da Potenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porto, Massa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porto con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 243 annunci immobiliari, di cui 215 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Maratea è compreso tra 285 €/m² e 2.060 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.575 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.195 €/m² ed è anche di circa il 65% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Maratea sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 955 €/m² e 2.015 €/m² nel 60% dei casi.

Maratea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.575 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 712% in più rispetto ai prezzi medi a Cessaniti (VV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Massa (925 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Porto (1.725 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E5 (PORTO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.060 €/m²), mentre al contrario la zona R (ZONA AGRICOLA (MONTANA)) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 285 €/m²).


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Massa € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Massa
Porto € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Porto

Dinamica dei prezzi a Maratea e quotazioni immobiliari per tipologia


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