Osservatorio del mercato immobiliare a Maratea

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Maratea

Mercato Immobiliare a Maratea

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Maratea, con una popolazione di 4.723 abitanti, è un comune della provincia di Potenza. Dista circa 72 Km da Potenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porto con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 247 annunci immobiliari, di cui 230 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Maratea è compreso tra 285 €/m² e 2.060 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.625 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.185 €/m² ed è anche di circa il 76% superiore alla quotazione media provinciale (920 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Maratea è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 915 €/m² e 2.285 €/m².

Maratea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.625 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 488% in più rispetto ai prezzi medi a Bianchi (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Porto 2.050 € 2.050 /m² - 20+ appartamenti Porto appartamenti

Dinamica dei prezzi a Maratea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maratea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,14%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maratea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.600 € 1.600 /m² - +0,27% appartamenti in vendita a Maratea appartamenti
casa indipendente 1.700 € 1.700 /m² - +1,08% case indipendenti in vendita a Maratea case indipendenti
casa semindipendente 1.600 € 1.600 /m² - +1,43% case semindipendenti in vendita a Maratea case semindipendenti
trivano 1.700 € 1.700 /m² - +4,18% trivani in vendita a Maratea trivani
villa 1.850 € 1.850 /m² - +0,60% ville in vendita a Maratea ville