L'osservatorio immobiliare a Lavello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lavello

Mercato Immobiliare a Lavello

sabato 29 febbraio 2020

Lavello, con una popolazione di 13.590 abitanti, è un comune della provincia di Potenza. Dista circa 44 Km da Potenza.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 227 annunci immobiliari, di cui 207 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lavello è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 123), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Lavello sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 550 €/m² e 1.100 €/m² nel 60% dei casi.

Lavello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 157% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lavello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lavello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,74%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lavello, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -3,72% appartamenti in vendita a Lavello
casa indipendente € 800 /m² - -0,32% case indipendenti in vendita a Lavello