L'osservatorio immobiliare a Lavello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lavello

Mercato Immobiliare a Lavello

lunedì 22 maggio 2017

Lavello, con una popolazione di 13.590 abitanti, Lavelloè un comune della provincia di Potenza. Dista circa 44 Km da Potenza.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 184 annunci immobiliari, di cui 154 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lavello è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Lavello non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Lavello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 159% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lavello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lavello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,82%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lavello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +5,15% appartamenti in vendita a Lavello
casa indipendente € 800 /m² - +1,24% case indipendenti in vendita a Lavello