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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Potenza

Mercato Immobiliare in provincia di Potenza

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

La provincia di Potenza nella regione Basilicata ha una popolazione di 346.848 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Potenza, Maratea, Lauria, Venosa, Tito, Lavello, Picerno, Pignola, Avigliano.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 53% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 3.115 immobili in vendita e 318 in affitto, con un indice di circa 9 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.175 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.034 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.494 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 151 annunci in totale, seguita da negozi (87 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Potenza (33%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Maratea (54 annunci per mille abitanti).
La provincia di Potenza ha un prezzo degli appartamenti di circa 905 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 48% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 760 €/m² e 1.050 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Fele (430 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Maratea (1.600 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Atella 750 € 750 /m² - 3.660 <1 % 9 ‰ appartamenti Atella appartamenti mappa
Avigliano 800 € 800 /m² - 10.627 2 % 7 ‰ appartamenti Avigliano appartamenti mappa
Barile 600 € 600 /m² - 2.578 1 % 13 ‰ appartamenti Barile appartamenti mappa
Genzano di Lucania 500 € 500 /m² - 5.244 1 % 9 ‰ appartamenti Genzano di Lucania appartamenti mappa
Lagonegro 800 € 800 /m² - 5.032 1 % 7 ‰ appartamenti Lagonegro appartamenti mappa
Lauria 700 € 700 /m² - 11.893 4 % 12 ‰ appartamenti Lauria appartamenti mappa
Lavello 800 € 800 /m² - 13.035 2 % 7 ‰ appartamenti Lavello appartamenti mappa
Maratea 1.600 € 1.600 /m² - 4.723 7 % 54 ‰ appartamenti Maratea appartamenti mappa
Marsico Nuovo 400 € 400 /m² - 3.798 <1 % 7 ‰ appartamenti Marsico Nuovo appartamenti mappa
Marsicovetere 900 € 900 /m² - 5.622 2 % 13 ‰ appartamenti Marsicovetere appartamenti mappa
Melfi 1.000 € 1.000 /m² - 17.120 2 % 4 ‰ appartamenti Melfi appartamenti mappa
Nemoli 550 € 550 /m² - 1.380 1 % 26 ‰ appartamenti Nemoli appartamenti mappa
Paterno 550 € 550 /m² - 3.423 1 % 10 ‰ appartamenti Paterno appartamenti mappa
Picerno 600 € 600 /m² - 5.639 2 % 15 ‰ appartamenti Picerno appartamenti mappa
Pignola 750 € 750 /m² - 6.786 2 % 12 ‰ appartamenti Pignola appartamenti mappa
Potenza 1.300 € 1.300 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese 64.470 26 % 14 ‰ appartamenti Potenza appartamenti mappa
Rionero in Vulture 900 € 900 /m² - 12.522 1 % 4 ‰ appartamenti Rionero in Vulture appartamenti mappa
Rivello 450 € 450 /m² - 2.532 1 % 21 ‰ appartamenti Rivello appartamenti mappa
San Fele 400 € 400 /m² - 2.606 1 % 15 ‰ appartamenti San Fele appartamenti mappa
Sant'Arcangelo 550 € 550 /m² - 6.012 <1 % 5 ‰ appartamenti Sant'Arcangelo appartamenti mappa
Senise 500 € 500 /m² - 6.549 2 % 10 ‰ appartamenti Senise appartamenti mappa
Tito 800 € 800 /m² - 7.118 3 % 19 ‰ appartamenti Tito appartamenti mappa
Trecchina 800 € 800 /m² - 2.163 1 % 30 ‰ appartamenti Trecchina appartamenti mappa
Venosa 900 € 900 /m² - 10.931 4 % 12 ‰ appartamenti Venosa appartamenti mappa
Viggiano 750 € 750 /m² - 3.248 1 % 14 ‰ appartamenti Viggiano appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Potenza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Potenza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,42%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Potenza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 900 € 900 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese +0,02%
attico 950 € 950 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese -
bifamiliare 1.150 € 1.150 /m² - -
bivano 1.100 € 1.100 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese -4,88%
casa indipendente 850 € 850 /m² 6 € 6 /m² mese -7,33%
casa semindipendente 800 € 800 /m² 5,1 € 5,1 /m² mese -16,96%
casale 1.000 € 1.000 /m² - +24,53%
esavano 1.350 € 1.350 /m² - -
locale commerciale 900 € 900 /m² 8,5 € 8,5 /m² mese +8,92%
mansarda 950 € 950 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese -3,04%
monolocale 1.250 € 1.250 /m² 9,2 € 9,2 /m² mese -4,23%
pentavano 1.100 € 1.100 /m² - -32,33%
quadrivano 1.000 € 1.000 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese +10,63%
trivano 1.000 € 1.000 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese -8,13%
ufficio 800 € 800 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +5,98%
villa 1.050 € 1.050 /m² 6,1 € 6,1 /m² mese -3,72%
villetta a schiera 1.200 € 1.200 /m² 5,7 € 5,7 /m² mese +5,52%