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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Potenza

Mercato Immobiliare in provincia di Potenza

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia di Potenza nella regione Basilicata ha una popolazione di 346.848 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Potenza, Maratea, Tito, Lauria, Pignola, Venosa, Trecchina, Lavello, Avigliano.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 51% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 2.863 immobili in vendita e 348 in affitto, con un indice di circa 9 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.240 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 1.794 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.438 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 173 annunci in totale, seguita da negozi (104 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Potenza (38%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Maratea (53 annunci per mille abitanti).
La provincia di Potenza ha un prezzo degli appartamenti di circa 925 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 50% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 780 €/m² e 1.075 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Fele (435 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Maratea (1.670 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Atella 750 € 750 /m² - 3.660 1 % 9 ‰ appartamenti Atella appartamenti mappa
Avigliano 850 € 850 /m² - 10.627 2 % 7 ‰ appartamenti Avigliano appartamenti mappa
Baragiano 500 € 500 /m² - 2.494 <1 % 12 ‰ appartamenti Baragiano appartamenti mappa
Barile 700 € 700 /m² - 2.578 <1 % 12 ‰ appartamenti Barile appartamenti mappa
Lauria 700 € 700 /m² - 11.893 4 % 11 ‰ appartamenti Lauria appartamenti mappa
Lavello 900 € 900 /m² - 13.035 2 % 6 ‰ appartamenti Lavello appartamenti mappa
Maratea 1.650 € 1.650 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese 4.723 7 % 53 ‰ appartamenti Maratea appartamenti mappa
Marsicovetere 1.050 € 1.050 /m² - 5.622 1 % 10 ‰ appartamenti Marsicovetere appartamenti mappa
Melfi 1.100 € 1.100 /m² - 17.120 1 % 3 ‰ appartamenti Melfi appartamenti mappa
Muro Lucano 600 € 600 /m² - 4.959 1 % 7 ‰ appartamenti Muro Lucano appartamenti mappa
Nemoli 700 € 700 /m² - 1.380 1 % 24 ‰ appartamenti Nemoli appartamenti mappa
Picerno 650 € 650 /m² - 5.639 2 % 11 ‰ appartamenti Picerno appartamenti mappa
Pignola 950 € 950 /m² - 6.786 3 % 14 ‰ appartamenti Pignola appartamenti mappa
Potenza 1.300 € 1.300 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese 64.470 30 % 15 ‰ appartamenti Potenza appartamenti mappa
Rionero in Vulture 1.000 € 1.000 /m² - 12.522 1 % 3 ‰ appartamenti Rionero in Vulture appartamenti mappa
Rivello 550 € 550 /m² - 2.532 1 % 19 ‰ appartamenti Rivello appartamenti mappa
San Fele 400 € 400 /m² - 2.606 1 % 17 ‰ appartamenti San Fele appartamenti mappa
Senise 600 € 600 /m² - 6.549 1 % 7 ‰ appartamenti Senise appartamenti mappa
Tito 850 € 850 /m² - 7.118 4 % 19 ‰ appartamenti Tito appartamenti mappa
Trecchina 800 € 800 /m² - 2.163 2 % 41 ‰ appartamenti Trecchina appartamenti mappa
Venosa 950 € 950 /m² - 10.931 3 % 8 ‰ appartamenti Venosa appartamenti mappa
Viggiano 800 € 800 /m² - 3.248 1 % 12 ‰ appartamenti Viggiano appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Potenza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Potenza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,10%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Potenza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 900 € 900 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese +1,29%
attico 1.000 € 1.000 /m² 6,2 € 6,2 /m² mese -7,42%
bifamiliare 1.100 € 1.100 /m² - -
bivano 1.050 € 1.050 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese -3,78%
casa indipendente 850 € 850 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese -1,99%
casa semindipendente 850 € 850 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese -5,36%
casale 850 € 850 /m² - -4,78%
esavano 1.100 € 1.100 /m² - -
locale commerciale 900 € 900 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese +15,78%
mansarda 900 € 900 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese -18,17%
monolocale 1.200 € 1.200 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese +2,12%
pentavano 1.150 € 1.150 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese +11,12%
quadrivano 950 € 950 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese +2,57%
trivano 900 € 900 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese -2,41%
ufficio 800 € 800 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +12,29%
villa 1.050 € 1.050 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese -2,98%
villetta a schiera 1.200 € 1.200 /m² 5,7 € 5,7 /m² mese -16,40%