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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Potenza

Mercato Immobiliare in provincia di Potenza

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia di Potenza nella regione Basilicata ha una popolazione di 346.848 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Potenza, Maratea, Lauria, Tito, Venosa, Trecchina, Avigliano, Lavello, Picerno.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 51% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 2.943 immobili in vendita e 338 in affitto, con un indice di circa 9 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 1.905 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.537 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 159 annunci in totale, seguita da negozi (103 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Potenza (38%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Maratea (51 annunci per mille abitanti).
La provincia di Potenza ha un prezzo degli appartamenti di circa 910 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 49% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 765 €/m² e 1.055 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è San Fele (430 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Maratea (1.655 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Avigliano 800 € 800 /m² - 10.627 2 % 7 ‰ appartamenti Avigliano appartamenti mappa
Baragiano 500 € 500 /m² - 2.494 1 % 16 ‰ appartamenti Baragiano appartamenti mappa
Barile 650 € 650 /m² - 2.578 1 % 14 ‰ appartamenti Barile appartamenti mappa
Lauria 700 € 700 /m² - 11.893 4 % 13 ‰ appartamenti Lauria appartamenti mappa
Lavello 800 € 800 /m² - 13.035 2 % 6 ‰ appartamenti Lavello appartamenti mappa
Maratea 1.650 € 1.650 /m² - 4.723 7 % 51 ‰ appartamenti Maratea appartamenti mappa
Marsicovetere 950 € 950 /m² - 5.622 1 % 10 ‰ appartamenti Marsicovetere appartamenti mappa
Melfi 1.050 € 1.050 /m² - 17.120 1 % 3 ‰ appartamenti Melfi appartamenti mappa
Nemoli 700 € 700 /m² - 1.380 <1 % 22 ‰ appartamenti Nemoli appartamenti mappa
Picerno 600 € 600 /m² - 5.639 2 % 12 ‰ appartamenti Picerno appartamenti mappa
Pignola 850 € 850 /m² - 6.786 2 % 12 ‰ appartamenti Pignola appartamenti mappa
Potenza 1.250 € 1.250 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese 64.470 30 % 15 ‰ appartamenti Potenza appartamenti mappa
Rionero in Vulture 900 € 900 /m² - 12.522 1 % 4 ‰ appartamenti Rionero in Vulture appartamenti mappa
Rivello 550 € 550 /m² - 2.532 1 % 20 ‰ appartamenti Rivello appartamenti mappa
San Fele 400 € 400 /m² - 2.606 1 % 16 ‰ appartamenti San Fele appartamenti mappa
Sant'Arcangelo 550 € 550 /m² - 6.012 1 % 6 ‰ appartamenti Sant'Arcangelo appartamenti mappa
Senise 550 € 550 /m² - 6.549 2 % 10 ‰ appartamenti Senise appartamenti mappa
Tito 800 € 800 /m² - 7.118 4 % 19 ‰ appartamenti Tito appartamenti mappa
Trecchina 750 € 750 /m² - 2.163 2 % 40 ‰ appartamenti Trecchina appartamenti mappa
Venosa 950 € 950 /m² - 10.931 3 % 10 ‰ appartamenti Venosa appartamenti mappa
Viggiano 800 € 800 /m² - 3.248 1 % 12 ‰ appartamenti Viggiano appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Potenza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Potenza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,08%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Potenza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 900 € 900 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese +1,29%
attico 1.000 € 1.000 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese -7,42%
bifamiliare 1.150 € 1.150 /m² - -
bivano 1.050 € 1.050 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese -3,78%
casa indipendente 850 € 850 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese -1,99%
casa semindipendente 850 € 850 /m² 6 € 6 /m² mese -5,36%
casale 850 € 850 /m² - -4,78%
esavano 1.100 € 1.100 /m² - -
locale commerciale 850 € 850 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese +15,78%
mansarda 900 € 900 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese -18,17%
monolocale 1.300 € 1.300 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese +2,12%
pentavano 1.150 € 1.150 /m² - +11,12%
quadrivano 950 € 950 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese +2,57%
trivano 900 € 900 /m² 6,1 € 6,1 /m² mese -2,41%
ufficio 800 € 800 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +12,29%
villa 1.050 € 1.050 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese -2,98%
villetta a schiera 1.200 € 1.200 /m² 5,7 € 5,7 /m² mese -16,40%