L'osservatorio immobiliare a Scanzano Jonico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scanzano Jonico

Mercato Immobiliare a Scanzano Jonico

mercoledì 16 ottobre 2019

Scanzano Jonico, con una popolazione di 7.171 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 47 Km da Matera.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 106 annunci immobiliari, di cui 101 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Scanzano Jonico è compreso tra 250 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 0,8 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Scanzano Jonico è estremamente disomogeneo in tutto comune e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Scanzano Jonico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 227% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Scanzano Jonico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scanzano Jonico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,97%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +4,97% appartamenti in vendita a Scanzano Jonico