Mercato Immobiliare a Scanzano Jonico
lunedì 30 marzo 2020Scanzano Jonico, con una popolazione di 7.171 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 47 Km da Matera.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 99 annunci immobiliari, di cui 95 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Scanzano Jonico è compreso tra 250 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 0,8 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Scanzano Jonico è estremamente disomogeneo in tutto comune e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 1.300 €/m².
Scanzano Jonico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 170% in più rispetto ai prezzi medi a
Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.