L'osservatorio immobiliare a Policoro

Policoro, con una popolazione di 15.976 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 51 Km da Matera.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 240 annunci immobiliari, di cui 219 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Policoro è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.870 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.195 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.420 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Policoro è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 545 €/m² o superiore a 1.695 €/m².

Policoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 200% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.