L'osservatorio immobiliare a Policoro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Policoro

Mercato Immobiliare a Policoro

domenica 25 agosto 2019

Policoro, con una popolazione di 15.976 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 51 Km da Matera.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 321 annunci immobiliari, di cui 297 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Policoro è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Policoro è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 650 €/m² o superiore a 1.600 €/m².

Policoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Policoro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Policoro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,97%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Policoro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -22,96% appartamenti in vendita a Policoro
casa indipendente € 1.250 /m² - -8,27% case indipendenti in vendita a Policoro
villa € 1.350 /m² - -9,56% ville in vendita a Policoro
villetta a schiera € 1.250 /m² - -0,95% villette a schiera in vendita a Policoro