L'osservatorio immobiliare a Policoro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Policoro

Mercato Immobiliare a Policoro

lunedì 17 giugno 2019

Policoro, con una popolazione di 15.976 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 51 Km da Matera.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 283 annunci immobiliari, di cui 261 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Policoro è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 174), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Policoro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Policoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 196% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Policoro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Policoro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,39%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Policoro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -0,98% appartamenti in vendita a Policoro
casa indipendente € 1.400 /m² - -1,71% case indipendenti in vendita a Policoro
mansarda € 1.250 /m² - - mansarde in vendita a Policoro
trivano € 1.650 /m² - -5,55% trivani in vendita a Policoro
villa € 1.500 /m² - +0,60% ville in vendita a Policoro
villetta a schiera € 1.300 /m² - -2,55% villette a schiera in vendita a Policoro