L'osservatorio immobiliare a Policoro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Policoro

Mercato Immobiliare a Policoro

giovedì 26 maggio 2022

Policoro, con una popolazione di 15.976 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 51 Km da Matera.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 266 annunci immobiliari, di cui 245 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Policoro è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.150 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 107). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Policoro è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.900 €/m².

Policoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 299% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Policoro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Policoro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,73%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Policoro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 10%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +13,43% appartamenti in vendita a Policoro
casa indipendente € 1.700 /m² - +10,88% case indipendenti in vendita a Policoro
trivano € 1.650 /m² - +16,31% trivani in vendita a Policoro
villa € 1.700 /m² - +10,26% ville in vendita a Policoro