L'osservatorio immobiliare a Policoro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Policoro

Mercato Immobiliare a Policoro

martedì 24 gennaio 2017

Policoro, con una popolazione di 15.976 abitanti, Policoroè un comune della provincia di Matera. Dista circa 51 Km da Matera.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 369 annunci immobiliari, di cui 317 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 144), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Policoro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Policoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Policoro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Policoro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,08%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Policoro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -3,28% appartamenti in vendita a Policoro
casa indipendente € 1.750 /m² - -8,01% case indipendenti in vendita a Policoro
villa € 1.800 /m² - -5,87% ville in vendita a Policoro