L'osservatorio immobiliare a Policoro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Policoro

Mercato Immobiliare a Policoro

giovedì 27 febbraio 2020

Policoro, con una popolazione di 15.976 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 51 Km da Matera.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 388 annunci immobiliari, di cui 363 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Policoro è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è invece di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Policoro è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 700 €/m² o superiore a 1.700 €/m².

Policoro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 279% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Policoro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Policoro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,20%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Policoro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +1,53% appartamenti in vendita a Policoro
casa indipendente € 1.350 /m² - +1,03% case indipendenti in vendita a Policoro
mansarda € 1.350 /m² - -5,76% mansarde in vendita a Policoro
trivano € 1.450 /m² - +2,71% trivani in vendita a Policoro
villa € 1.500 /m² - +3,61% ville in vendita a Policoro
villetta a schiera € 1.250 /m² - -1,91% villette a schiera in vendita a Policoro