L'osservatorio immobiliare a Pisticci

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pisticci

Mercato Immobiliare a Pisticci

domenica 26 maggio 2024

Pisticci, con una popolazione di 16.740 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 31 Km da Matera.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marconia, Marina di Pisticci.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marconia con oltre 91 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 298 annunci immobiliari, di cui 288 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Pisticci è compreso in tutta la città tra 380 €/m² e 1.815 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.080 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.220 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.485 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 167), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Pisticci è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 575 €/m² o superiore a 1.535 €/m².

Pisticci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.080 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 176% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Marconia (800 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marina di Pisticci (1.690 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E5 (ZONA TURISTICA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.815 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (PIANURA DI METAPONTO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 380 €/m²).


zona vendita ricerca
Marconia € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Marconia
Marina di Pisticci € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Marina di Pisticci

Dinamica dei prezzi a Pisticci e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - - appartamenti in vendita a Pisticci
casa indipendente € 1.150 /m² - - case indipendenti in vendita a Pisticci
casa semindipendente € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Pisticci
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