Osservatorio del mercato immobiliare a Montescaglioso

Montescaglioso, con una popolazione di 9.259 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 14 Km da Matera.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 98 annunci immobiliari, di cui 95 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montescaglioso è compreso tra 175 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (715 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.190 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.475 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montescaglioso è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 435 €/m² e 925 €/m².

Montescaglioso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 715 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 163% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.