Mercato Immobiliare a Montescaglioso
venerdì 5 giugno 2020Montescaglioso, con una popolazione di 10.102 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 14 Km da Matera.
Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 209 annunci immobiliari, di cui 200 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montescaglioso è compreso in tutta la città tra 150 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 0,6 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Montescaglioso è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 500 €/m² o superiore a 1.250 €/m².
Montescaglioso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.