L'osservatorio immobiliare a Montescaglioso

Montescaglioso, con una popolazione di 10.102 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 14 Km da Matera.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 133 annunci immobiliari, di cui 129 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montescaglioso è compreso in tutta la città tra 175 €/m² e 985 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.215 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.470 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Montescaglioso sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 485 €/m² e 1.000 €/m².

Montescaglioso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 92% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.