Mercato Immobiliare a Montescaglioso
domenica 25 agosto 2019Montescaglioso, con una popolazione di 10.102 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 14 Km da Matera.
Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 183 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montescaglioso è compreso in tutta la città tra 150 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 0,6 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 115). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Montescaglioso è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 450 €/m² o superiore a 1.000 €/m².
Montescaglioso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 127% in più rispetto ai prezzi medi a
Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.