L'osservatorio immobiliare a Montescaglioso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montescaglioso

Mercato Immobiliare a Montescaglioso

lunedì 20 marzo 2023

Montescaglioso, con una popolazione di 10.102 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 14 Km da Matera.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 142 annunci immobiliari, di cui 138 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montescaglioso è compreso in tutta la città tra 175 €/m² e 985 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (690 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.220 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.455 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Montescaglioso sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 495 €/m² e 905 €/m².

Montescaglioso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 690 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 76% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montescaglioso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montescaglioso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,09%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -1,09% appartamenti in vendita a Montescaglioso