L'osservatorio immobiliare a Montescaglioso

Montescaglioso, con una popolazione di 9.259 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 14 Km da Matera.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 126 annunci immobiliari, di cui 124 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montescaglioso è compreso tra 175 €/m² e 990 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.210 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montescaglioso sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 505 €/m² e 1.040 €/m² nel 60% dei casi.

Montescaglioso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 201% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.