Mercato Immobiliare a Montescaglioso
martedì 27 ottobre 2020Montescaglioso, con una popolazione di 10.102 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 14 Km da Matera.
Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 226 annunci immobiliari, di cui 207 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montescaglioso è compreso in tutta la città tra 150 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Montescaglioso sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 500 €/m² e 950 €/m².
Montescaglioso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 93% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.