Osservatorio del mercato immobiliare a Montescaglioso

Montescaglioso, con una popolazione di 9.259 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 14 Km da Matera.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 144 annunci immobiliari, di cui 140 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montescaglioso è compreso tra 175 €/m² e 975 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (735 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.325 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (1.630 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montescaglioso è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 420 €/m² e 1.075 €/m².

Montescaglioso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 735 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 168% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.