Osservatorio del mercato immobiliare a Montalbano Jonico

Montalbano Jonico, con una popolazione di 6.689 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 42 Km da Matera.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 47 annunci immobiliari, di cui 45 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montalbano Jonico è compreso tra 305 €/m² e 720 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (655 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.170 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.475 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montalbano Jonico è molto disuniforme nel comune e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 375 €/m² o superiori a 935 €/m².

Montalbano Jonico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 655 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 193% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.