L'osservatorio immobiliare a Montalbano Jonico

Montalbano Jonico, con una popolazione di 7.427 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 42 Km da Matera.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 42 annunci immobiliari, di cui 41 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montalbano Jonico è compreso tra 305 €/m² e 720 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (710 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.195 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.420 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Montalbano Jonico è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 430 €/m² e 990 €/m².

Montalbano Jonico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 710 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 266% in più rispetto ai prezzi medi a Cessaniti (VV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.