L'osservatorio immobiliare a Montalbano Jonico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montalbano Jonico

Mercato Immobiliare a Montalbano Jonico

sabato 22 giugno 2024

Montalbano Jonico, con una popolazione di 6.689 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 42 Km da Matera.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 61 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montalbano Jonico è compreso tra 305 €/m² e 720 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (745 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.205 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.485 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Montalbano Jonico è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 455 €/m² e 1.040 €/m².

Montalbano Jonico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 745 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montalbano Jonico e quotazioni immobiliari per tipologia