L'osservatorio immobiliare a Montalbano Jonico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montalbano Jonico

Mercato Immobiliare a Montalbano Jonico

domenica 19 agosto 2018

Montalbano Jonico, con una popolazione di 7.427 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 42 Km da Matera.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 49 annunci immobiliari, di cui 46 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montalbano Jonico è compreso tra 300 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 0,8 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montalbano Jonico è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Montalbano Jonico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 173% in più rispetto ai prezzi medi a Giuncugnano (LU), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Montalbano Jonico e quotazioni immobiliari per tipologia