Mercato Immobiliare a Matera
giovedì 19 ottobre 2017Matera, con una popolazione di 59.796 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
La Martella,
Rione Piccianello,
Rione Cappuccini,
Rione San Giacomo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 287 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 58% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.178 annunci immobiliari, di cui 1.737 in vendita e 441 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Matera è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 26% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Matera non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m².
Matera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 41% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 123% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.