Mercato Immobiliare a Matera
ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024Matera, con una popolazione di 59.745 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Rione Piccianello,
Centro Città,
Rione San Giacomo,
Rione Spine Bianche.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Rione Piccianello con oltre 108 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 46% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.332 annunci immobiliari, di cui 1.140 in vendita e 192 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Matera è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 2.600 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.010 €/m²) è di circa il 69% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.185 €/m² ed è anche di circa il 35% superiore alla quotazione media provinciale (1.480 €/m²).
Le quotazioni a Matera sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.445 €/m² e 2.575 €/m².
Matera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.010 €/m², quindi circa il 41% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.