Mercato Immobiliare a Matera
martedì 25 luglio 2017Matera, con una popolazione di 59.796 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
La Martella,
Rione Piccianello,
Rione San Giacomo,
Rione Serra Rifusa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 252 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 53% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.310 annunci immobiliari, di cui 1.939 in vendita e 371 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Matera è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 29% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Matera non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.250 €/m².
Matera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 40% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 128% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.