L'osservatorio immobiliare ad Irsina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Irsina

Mercato Immobiliare ad Irsina

venerdì 3 maggio 2024

Irsina, con una popolazione di 4.462 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 32 Km da Matera.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 32 annunci immobiliari, di cui 31 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Irsina è compreso tra 240 €/m² e 690 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 2,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (405 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.225 €/m² ed è anche di circa il 72% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 15). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti ad Irsina è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 170 €/m² o superiori a 645 €/m².

Irsina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 405 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 63% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Irsina e quotazioni immobiliari per tipologia