L'osservatorio immobiliare a Ferrandina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ferrandina

Mercato Immobiliare a Ferrandina

venerdì 19 gennaio 2018

Ferrandina, con una popolazione di 8.973 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 22 Km da Matera.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 77 annunci immobiliari, di cui 73 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Ferrandina è compreso tra 250 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 0,7 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Ferrandina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Ferrandina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 326% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ferrandina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ferrandina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,68%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -6,68% appartamenti in vendita a Ferrandina