Osservatorio del mercato immobiliare a Bernalda

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bernalda

Mercato Immobiliare a Bernalda

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Bernalda, con una popolazione di 11.991 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 29 Km da Matera.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Metaponto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Metaponto con oltre 142 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 391 annunci immobiliari, di cui 355 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Bernalda è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.485 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.015 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.175 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.460 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 133), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Bernalda sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 740 €/m² e 1.260 €/m² nel 60% dei casi.

Bernalda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.015 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 163% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Metaponto 1.050 € 1.050 /m² - ~100 appartamenti Metaponto appartamenti

Dinamica dei prezzi a Bernalda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bernalda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,34%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bernalda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese +10,44% appartamenti in vendita a Bernalda appartamenti
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² - +2,92% case indipendenti in vendita a Bernalda case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - +16,14% case semindipendenti in vendita a Bernalda case semindipendenti
quadrivano 1.050 € 1.050 /m² - - quadrivani in vendita a Bernalda quadrivani
trivano 1.100 € 1.100 /m² - +19,83% trivani in vendita a Bernalda trivani
villa 1.100 € 1.100 /m² - +8,93% ville in vendita a Bernalda ville
villetta a schiera 1.100 € 1.100 /m² - -6,61% villette a schiera in vendita a Bernalda villette a schiera