L'osservatorio immobiliare a Bernalda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bernalda

Mercato Immobiliare a Bernalda

domenica 22 gennaio 2017

Bernalda, con una popolazione di 12.264 abitanti, Bernaldaè un comune della provincia di Matera. Dista circa 29 Km da Matera.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Metaponto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Metaponto con oltre 272 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 600 annunci immobiliari, di cui 418 in vendita e 182 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 153), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bernalda è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Bernalda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 324% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Metaponto € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Metaponto

Dinamica dei prezzi a Bernalda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bernalda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,17%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bernalda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,5 /m²/mese -1,25% appartamenti in vendita a Bernalda
casa indipendente € 1.250 /m² € 7,7 /m²/mese +3,55% case indipendenti in vendita a Bernalda
quadrivano € 950 /m² - -14,20% quadrivani in vendita a Bernalda
trivano € 1.050 /m² € 6,6 /m²/mese -3,75% trivani in vendita a Bernalda
villa € 1.200 /m² € 8,2 /m²/mese +1,49% ville in vendita a Bernalda
villetta a schiera € 1.150 /m² - -4,40% villette a schiera in vendita a Bernalda