L'osservatorio immobiliare a Bernalda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bernalda

Mercato Immobiliare a Bernalda

sabato 23 febbraio 2019

Bernalda, con una popolazione di 12.264 abitanti, è un comune della provincia di Matera. Dista circa 29 Km da Matera.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Metaponto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Metaponto con oltre 304 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 776 annunci immobiliari, di cui 531 in vendita e 245 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Bernalda è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bernalda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Bernalda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Metaponto € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Metaponto

Dinamica dei prezzi a Bernalda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bernalda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,45%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bernalda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,7 /m²/mese -0,74% appartamenti in vendita a Bernalda
casa indipendente € 1.050 /m² € 7,9 /m²/mese -4,28% case indipendenti in vendita a Bernalda
quadrivano € 900 /m² - +2,63% quadrivani in vendita a Bernalda
trivano € 1.000 /m² € 7,5 /m²/mese +1,71% trivani in vendita a Bernalda
villa € 1.000 /m² - -3,56% ville in vendita a Bernalda
villetta a schiera € 1.200 /m² - -3,62% villette a schiera in vendita a Bernalda