L'osservatorio immobiliare in provincia di Matera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Matera

Mercato Immobiliare in provincia di Matera

giovedì 20 giugno 2024

La provincia di Matera nella regione Basilicata ha una popolazione di 191.102 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Matera, Bernalda, Pisticci, Policoro, Montescaglioso, Ferrandina, Nova Siri, Montalbano Jonico, Grassano.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 49% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 2.644 immobili in vendita e 308 in affitto, con un indice di circa 15 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.225 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 1.870 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (888 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 212 annunci in totale, seguita da negozi (75 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Matera (53%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Bernalda (28 annunci per mille abitanti).
La provincia di Matera ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.500 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 139% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.260 €/m² e 1.740 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Irsina (405 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Matera (1.935 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Bernalda € 850 /m² € 6 /m²/mese 11.991 11 % 28 ‰ appartamenti in vendita a Bernalda
Ferrandina € 950 /m² - 8.051 2 % 8 ‰ appartamenti in vendita a Ferrandina
Grassano € 550 /m² - 4.736 1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Grassano
Irsina € 400 /m² - 4.462 1 % 7 ‰ appartamenti in vendita a Irsina
Matera € 1.900 /m² € 8,1 /m²/mese 59.745 49 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Matera
Montalbano Jonico € 700 /m² - 6.689 2 % 8 ‰ appartamenti in vendita a Montalbano Jonico
Montescaglioso € 700 /m² - 9.259 2 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Montescaglioso
Nova Siri € 1.000 /m² - 6.796 2 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Nova Siri
Pisticci € 1.100 /m² - 16.740 9 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Pisticci
Policoro € 1.550 /m² - 17.873 6 % 11 ‰ appartamenti in vendita a Policoro
Scanzano Jonico € 1.000 /m² - 7.528 1 % 5 ‰ appartamenti in vendita a Scanzano Jonico
Tursi € 500 /m² - 4.742 1 % 7 ‰ appartamenti in vendita a Tursi

Dinamica dei prezzi in provincia di Matera e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.500 /m² € 7,8 /m²/mese -
attico € 1.700 /m² € 7,7 /m²/mese -
bifamiliare € 1.400 /m² - -
bivano € 1.500 /m² € 8,2 /m²/mese -
casa indipendente € 1.400 /m² € 8,8 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.400 /m² € 8,2 /m²/mese -
casale € 650 /m² - -
esavano € 1.600 /m² - -
locale commerciale € 1.350 /m² € 9,4 /m²/mese -
mansarda € 1.250 /m² € 8,8 /m²/mese -
monolocale € 1.050 /m² € 11,1 /m²/mese -
pentavano € 1.350 /m² € 7,6 /m²/mese -
quadrivano € 1.550 /m² € 6,9 /m²/mese -
trivano € 1.500 /m² € 8,4 /m²/mese -
ufficio € 1.550 /m² € 8,6 /m²/mese -
villa € 1.350 /m² € 8,6 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.350 /m² € 7,7 /m²/mese -