L'osservatorio immobiliare in Basilicata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Basilicata

Mercato Immobiliare in Basilicata

mercoledì 20 febbraio 2019

La regione Basilicata ha una popolazione di 578.036 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Matera, Potenza.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Basilicata nel suo complesso sono presenti al momento 7.190 immobili in vendita e 1.670 in affitto, con un indice di circa 15 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.397 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (1.781 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 1.010 annunci nel complesso della regione, seguita da locali commerciali (334 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Potenza (50%, di cui 3.632 in vendita e 814 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Matera (22 annunci per mille abitanti).
La regione Basilicata ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.350 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 44% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Basilicata il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Potenza (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Matera (1.550 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Matera € 1.550 /m² € 7,3 /m²/mese 200.101 49 % 22 ‰ cerca casa in provincia di Matera
Potenza € 1.150 /m² € 6,7 /m²/mese 377.935 50 % 11 ‰ cerca casa in provincia di Potenza

Dinamica dei prezzi in Basilicata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Basilicata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Basilicata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.350 /m² € 7 /m²/mese +2,39%
attico € 1.800 /m² € 7,8 /m²/mese +1,43%
bifamiliare € 1.250 /m² - -4,65%
bivano € 1.500 /m² € 8,1 /m²/mese -1,52%
casa indipendente € 1.300 /m² € 7,4 /m²/mese -0,81%
casa semindipendente € 1.400 /m² € 7,1 /m²/mese +0,64%
casale € 950 /m² - -7,53%
locale commerciale € 1.500 /m² € 10 /m²/mese -9,03%
mansarda € 1.350 /m² € 7,9 /m²/mese +3,79%
monolocale € 1.500 /m² € 11 /m²/mese +14,22%
pentavano € 1.300 /m² € 7,6 /m²/mese -6,33%
quadrivano € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese -0,25%
trivano € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese +1,07%
ufficio € 1.500 /m² € 8 /m²/mese -0,79%
villa € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese -1,07%
villetta a schiera € 1.450 /m² € 6,4 /m²/mese -4,24%