L'osservatorio immobiliare in Basilicata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Basilicata

Mercato Immobiliare in Basilicata

venerdì 17 novembre 2017

La regione Basilicata ha una popolazione di 578.036 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Matera, Potenza.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Basilicata nel suo complesso sono presenti al momento 6.406 immobili in vendita e 1.372 in affitto, con un indice di circa 13 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.912 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (1.764 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 779 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (302 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Potenza (51%, di cui 3.309 in vendita e 665 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Matera (19 annunci per mille abitanti).
La regione Basilicata ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.450 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 45% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 46% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Basilicata il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Potenza (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Matera (1.650 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Matera € 1.650 /m² € 7,2 /m²/mese 200.101 48 % 19 ‰ cerca casa in provincia di Matera
Potenza € 1.250 /m² € 6,5 /m²/mese 377.935 51 % 10 ‰ cerca casa in provincia di Potenza

Dinamica dei prezzi in Basilicata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Basilicata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,20%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Basilicata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese +0,28%
attico € 1.450 /m² € 5,4 /m²/mese -6,07%
bifamiliare € 1.300 /m² € 5,6 /m²/mese +2,14%
bivano € 1.300 /m² € 8,9 /m²/mese -2,25%
casa indipendente € 1.300 /m² € 6 /m²/mese -6,38%
casa semindipendente € 1.550 /m² € 8,2 /m²/mese +24,61%
casale € 950 /m² € 5,2 /m²/mese -6,94%
locale commerciale € 1.500 /m² € 8,7 /m²/mese +7,87%
mansarda € 1.300 /m² € 7 /m²/mese -1,95%
monolocale € 1.150 /m² € 11,2 /m²/mese -1,49%
pentavano € 1.150 /m² € 4,9 /m²/mese -9,14%
quadrivano € 1.250 /m² € 5 /m²/mese -5,03%
trivano € 1.450 /m² € 6,5 /m²/mese -2,48%
ufficio € 1.500 /m² € 7,6 /m²/mese -3,25%
villa € 1.500 /m² € 5,5 /m²/mese -10,28%
villetta a schiera € 1.450 /m² € 6,4 /m²/mese -3,05%