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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in Basilicata

Mercato Immobiliare in Basilicata

ultimo aggiornamento lunedì 13 luglio 2026

La regione Basilicata ha una popolazione di 537.950 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Matera, Potenza.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Basilicata nel suo complesso sono presenti al momento 6.123 immobili in vendita e 646 in affitto, con un indice di circa 12 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.975 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (2.939 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 303 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (177 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Potenza (53%, di cui 3.303 in vendita e 342 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Matera (16 annunci per mille abitanti).
La regione Basilicata ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.285 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 33% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.030 €/m² e 1.545 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Potenza (965 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Matera (1.615 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca
Matera 1.600 € 1.600 /m² € 8 € 8 /m² mese 191.102 46 % 16 ‰ cerca casa in provincia di Matera cerca casa
Potenza 950 € 950 /m² € 6,4 € 6,4 /m² mese 346.848 53 % 10 ‰ cerca casa in provincia di Potenza cerca casa

Dinamica dei prezzi in Basilicata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Basilicata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,03%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Basilicata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.250 € 1.250 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese +7,53%
attico 1.400 € 1.400 /m² 8 € 8 /m² mese +2,29%
bifamiliare 1.100 € 1.100 /m² - -
bivano 1.550 € 1.550 /m² 9,2 € 9,2 /m² mese +0,66%
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +5,88%
casa semindipendente 1.000 € 1.000 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese +3,32%
casale 700 € 700 /m² - +15,64%
esavano 1.150 € 1.150 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese +6,02%
locale commerciale 1.000 € 1.000 /m² 9 € 9 /m² mese -3,82%
loft 1.850 € 1.850 /m² 10,1 € 10,1 /m² mese -1,52%
mansarda 1.250 € 1.250 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +9,06%
monolocale 1.200 € 1.200 /m² 11,2 € 11,2 /m² mese -3,83%
pentavano 1.300 € 1.300 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese +17,98%
quadrivano 1.250 € 1.250 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese -0,46%
trivano 1.300 € 1.300 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese +8,26%
ufficio 1.250 € 1.250 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -2,78%
villa 1.200 € 1.200 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese +1,15%
villetta a schiera 1.300 € 1.300 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese +4,25%