L'osservatorio immobiliare in Basilicata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Basilicata

Mercato Immobiliare in Basilicata

lunedì 21 maggio 2018

La regione Basilicata ha una popolazione di 578.036 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Matera, Potenza.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Basilicata nel suo complesso sono presenti al momento 6.173 immobili in vendita e 1.330 in affitto, con un indice di circa 12 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.742 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (1.655 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 790 annunci nel complesso della regione, seguita da locali commerciali (281 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Matera (52%, di cui 3.260 in vendita e 678 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (19 annunci per mille abitanti).
La regione Basilicata ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.400 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 42% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti non è molto uniforme tra i singoli comuni della regione, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Potenza (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Matera (1.500 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Matera € 1.500 /m² € 7 /m²/mese 200.101 52 % 19 ‰ cerca casa in provincia di Matera
Potenza € 1.250 /m² € 6,9 /m²/mese 377.935 47 % 9 ‰ cerca casa in provincia di Potenza

Dinamica dei prezzi in Basilicata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Basilicata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,38%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Basilicata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.400 /m² € 6,9 /m²/mese +0,33%
attico € 1.400 /m² € 6,5 /m²/mese +4,49%
bifamiliare € 1.250 /m² € 5,6 /m²/mese +6,47%
bivano € 1.250 /m² € 8,9 /m²/mese -2,44%
casa indipendente € 1.200 /m² € 5,9 /m²/mese +0,39%
casa semindipendente € 1.400 /m² € 9,2 /m²/mese -
casale € 900 /m² € 5,2 /m²/mese -7,82%
locale commerciale € 1.500 /m² € 8,6 /m²/mese +3,78%
mansarda € 1.200 /m² € 6,9 /m²/mese +1,66%
monolocale € 1.150 /m² € 10,8 /m²/mese -2,83%
pentavano € 1.100 /m² € 4,4 /m²/mese -5,20%
quadrivano € 1.300 /m² € 5,5 /m²/mese +1,78%
trivano € 1.400 /m² € 6,8 /m²/mese -1,27%
ufficio € 1.500 /m² € 7,7 /m²/mese -0,61%
villa € 1.350 /m² € 5,5 /m²/mese +1,13%
villetta a schiera € 1.350 /m² € 6,3 /m²/mese +0,07%