L'osservatorio immobiliare in Basilicata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Basilicata

Mercato Immobiliare in Basilicata

lunedì 10 dicembre 2018

La regione Basilicata ha una popolazione di 578.036 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Matera, Potenza.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Basilicata nel suo complesso sono presenti al momento 7.518 immobili in vendita e 1.703 in affitto, con un indice di circa 15 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.676 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (1.980 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 1.075 annunci nel complesso della regione, seguita da locali commerciali (329 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Matera (50%, di cui 3.802 in vendita e 809 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (23 annunci per mille abitanti).
La regione Basilicata ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.300 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 39% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Basilicata il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Potenza (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Matera (1.450 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Matera € 1.450 /m² € 7,4 /m²/mese 200.101 50 % 23 ‰ cerca casa in provincia di Matera
Potenza € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese 377.935 49 % 12 ‰ cerca casa in provincia di Potenza

Dinamica dei prezzi in Basilicata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Basilicata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,38%). Questo incremento delle quotazioni non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Basilicata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.300 /m² € 7 /m²/mese -2,74%
attico € 1.750 /m² € 7,5 /m²/mese +18,52%
bifamiliare € 1.350 /m² - +9,12%
bivano € 1.500 /m² € 7,8 /m²/mese +14,76%
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,9 /m²/mese +6,93%
casa semindipendente € 1.400 /m² € 7,6 /m²/mese -1,98%
casale € 900 /m² - +8,52%
locale commerciale € 1.550 /m² € 10 /m²/mese +10,76%
mansarda € 1.300 /m² € 8 /m²/mese +6,36%
pentavano € 1.300 /m² € 7,6 /m²/mese +6,79%
quadrivano € 1.350 /m² € 6,7 /m²/mese +3,10%
trivano € 1.450 /m² € 6,7 /m²/mese +3,15%
ufficio € 1.500 /m² € 7,9 /m²/mese +3,44%
villa € 1.450 /m² € 6,8 /m²/mese +7,51%
villetta a schiera € 1.550 /m² € 6,4 /m²/mese +9,36%