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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in Basilicata

Mercato Immobiliare in Basilicata

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

La regione Basilicata ha una popolazione di 537.950 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Matera, Potenza.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Basilicata nel suo complesso sono presenti al momento 5.697 immobili in vendita e 634 in affitto, con un indice di circa 11 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.663 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (2.744 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 303 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (195 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Potenza (54%, di cui 3.091 in vendita e 366 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Matera (15 annunci per mille abitanti).
La regione Basilicata ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.265 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 34% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.010 €/m² e 1.515 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Potenza (930 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Matera (1.610 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca
Matera 1.600 € 1.600 /m² € 7,9 € 7,9 /m² mese 191.102 45 % 15 ‰ cerca casa in provincia di Matera cerca casa
Potenza 900 € 900 /m² € 6,4 € 6,4 /m² mese 346.848 54 % 9 ‰ cerca casa in provincia di Potenza cerca casa

Dinamica dei prezzi in Basilicata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Basilicata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,60%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Basilicata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da esavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 42% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.250 € 1.250 /m² 7 € 7 /m² mese +4,03%
attico 1.300 € 1.300 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese +1,47%
bifamiliare 1.200 € 1.200 /m² - -
bivano 1.600 € 1.600 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese +11,77%
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese +2,83%
casa semindipendente 1.000 € 1.000 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese +3,26%
casale 650 € 650 /m² - -20,08%
esavano 1.150 € 1.150 /m² - -43,00%
locale commerciale 900 € 900 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese -0,62%
loft 2.000 € 2.000 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese -
mansarda 1.200 € 1.200 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese +7,95%
monolocale 1.300 € 1.300 /m² 10,9 € 10,9 /m² mese +14,52%
pentavano 1.350 € 1.350 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese -14,31%
quadrivano 1.300 € 1.300 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese -1,32%
trivano 1.300 € 1.300 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese +6,67%
ufficio 1.050 € 1.050 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese -4,62%
villa 1.250 € 1.250 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese +6,14%
villetta a schiera 1.350 € 1.350 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +3,58%