L'osservatorio immobiliare in Basilicata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Basilicata

Mercato Immobiliare in Basilicata

domenica 19 agosto 2018

La regione Basilicata ha una popolazione di 578.036 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Matera, Potenza.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Basilicata nel suo complesso sono presenti al momento 6.818 immobili in vendita e 1.576 in affitto, con un indice di circa 14 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.217 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (1.782 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 955 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (307 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Matera (50%, di cui 3.491 in vendita e 785 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (21 annunci per mille abitanti).
La regione Basilicata ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.350 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 41% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti non è molto uniforme tra i singoli comuni della regione, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Potenza (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Matera (1.500 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Matera € 1.500 /m² € 7,3 /m²/mese 200.101 50 % 21 ‰ cerca casa in provincia di Matera
Potenza € 1.200 /m² € 6,8 /m²/mese 377.935 49 % 10 ‰ cerca casa in provincia di Potenza

Dinamica dei prezzi in Basilicata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Basilicata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,82%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Basilicata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.350 /m² € 7 /m²/mese -3,06%
attico € 1.400 /m² € 6,5 /m²/mese -2,96%
bifamiliare € 1.250 /m² € 5,6 /m²/mese -2,23%
bivano € 1.300 /m² € 9 /m²/mese +1,64%
casa indipendente € 1.200 /m² € 5,9 /m²/mese -2,55%
casa semindipendente € 1.400 /m² € 9 /m²/mese -
casale € 900 /m² € 5,2 /m²/mese +7,04%
locale commerciale € 1.450 /m² € 8,7 /m²/mese -2,36%
mansarda € 1.200 /m² € 6,7 /m²/mese -2,59%
monolocale € 1.100 /m² € 10,5 /m²/mese -3,47%
pentavano € 1.250 /m² € 4,6 /m²/mese +7,29%
quadrivano € 1.300 /m² € 5,9 /m²/mese +1,09%
trivano € 1.400 /m² € 6,6 /m²/mese -0,50%
ufficio € 1.500 /m² € 7,6 /m²/mese +0,78%
villa € 1.350 /m² € 5,2 /m²/mese -2,82%
villetta a schiera € 1.350 /m² € 6,3 /m²/mese +1,83%