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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in Basilicata

Mercato Immobiliare in Basilicata

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

La regione Basilicata ha una popolazione di 537.950 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Matera, Potenza.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Basilicata nel suo complesso sono presenti al momento 5.505 immobili in vendita e 572 in affitto, con un indice di circa 11 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.502 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (2.500 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 293 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (172 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Potenza (52%, di cui 2.879 in vendita e 305 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Matera (15 annunci per mille abitanti).
La regione Basilicata ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.185 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 30% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 950 €/m² e 1.425 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Potenza (905 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Matera (1.480 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca
Matera 1.450 € 1.450 /m² € 8,3 € 8,3 /m² mese 191.102 47 % 15 ‰ cerca casa in provincia di Matera cerca casa
Potenza 900 € 900 /m² € 6,5 € 6,5 /m² mese 346.848 52 % 9 ‰ cerca casa in provincia di Potenza cerca casa

Dinamica dei prezzi in Basilicata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Basilicata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,18%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Basilicata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.150 € 1.150 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese -2,49%
attico 1.400 € 1.400 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese -10,04%
bifamiliare 1.200 € 1.200 /m² - -
bivano 1.350 € 1.350 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese +3,35%
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese -5,14%
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese -1,37%
casale 850 € 850 /m² - +14,74%
esavano 1.500 € 1.500 /m² - -
locale commerciale 900 € 900 /m² 8,5 € 8,5 /m² mese -29,06%
mansarda 1.200 € 1.200 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese -4,31%
monolocale 1.500 € 1.500 /m² 11,2 € 11,2 /m² mese -
pentavano 1.250 € 1.250 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +5,98%
quadrivano 1.250 € 1.250 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese -2,98%
trivano 1.350 € 1.350 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +0,39%
ufficio 1.050 € 1.050 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese +2,25%
villa 1.150 € 1.150 /m² 7 € 7 /m² mese -2,39%
villetta a schiera 1.300 € 1.300 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese -13,47%