L'osservatorio immobiliare in Basilicata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Basilicata

Mercato Immobiliare in Basilicata

mercoledì 26 luglio 2017

La regione Basilicata ha una popolazione di 578.036 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Matera, Potenza.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Basilicata nel suo complesso sono presenti al momento 7.211 immobili in vendita e 1.390 in affitto, con un indice di circa 14 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.961 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (1.469 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 584 annunci nel complesso della regione, seguita da case indipendenti (236 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Potenza (50%, di cui 3.639 in vendita e 684 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Matera (21 annunci per mille abitanti).
La regione Basilicata ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.500 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 50% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Basilicata il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita in provincia di Potenza (1.300 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Matera (1.700 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Matera € 1.700 /m² € 7,4 /m²/mese 200.101 49 % 21 ‰ cerca casa in provincia di Matera
Potenza € 1.300 /m² € 6,9 /m²/mese 377.935 50 % 11 ‰ cerca casa in provincia di Potenza

Dinamica dei prezzi in Basilicata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Basilicata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,53%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Basilicata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.500 /m² € 7,1 /m²/mese -1,73%
attico € 1.650 /m² € 5,4 /m²/mese -1,49%
bifamiliare € 1.300 /m² € 5,6 /m²/mese -0,34%
bivano € 1.350 /m² € 9,3 /m²/mese -2,44%
casa indipendente € 1.450 /m² € 6,3 /m²/mese -1,26%
casa semindipendente € 1.250 /m² € 10,8 /m²/mese +0,00%
casale € 950 /m² € 5,2 /m²/mese -7,65%
locale commerciale € 1.350 /m² € 8,6 /m²/mese +3,13%
mansarda € 1.350 /m² € 6,5 /m²/mese -1,37%
monolocale € 1.200 /m² € 10,3 /m²/mese -2,35%
pentavano € 1.250 /m² € 4,9 /m²/mese -1,80%
quadrivano € 1.300 /m² € 4,8 /m²/mese -7,85%
trivano € 1.500 /m² € 6,5 /m²/mese -5,93%
ufficio € 1.600 /m² € 8 /m²/mese +6,89%
villa € 1.650 /m² € 6 /m²/mese +0,86%
villetta a schiera € 1.500 /m² € 7,9 /m²/mese -5,49%