L'osservatorio immobiliare in Basilicata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Basilicata

Mercato Immobiliare in Basilicata

venerdì 22 settembre 2017

La regione Basilicata ha una popolazione di 578.036 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Matera, Potenza.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Basilicata nel suo complesso sono presenti al momento 6.146 immobili in vendita e 1.317 in affitto, con un indice di circa 12 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.104 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (2.088 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 852 annunci nel complesso della regione, seguita da case indipendenti (340 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Potenza (51%, di cui 3.203 in vendita e 616 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Matera (18 annunci per mille abitanti).
La regione Basilicata ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.500 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 49% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Basilicata il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Potenza (1.300 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Matera (1.650 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Matera € 1.650 /m² € 7,2 /m²/mese 200.101 48 % 18 ‰ cerca casa in provincia di Matera
Potenza € 1.300 /m² € 6,8 /m²/mese 377.935 51 % 10 ‰ cerca casa in provincia di Potenza

Dinamica dei prezzi in Basilicata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Basilicata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,46%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Basilicata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.500 /m² € 7 /m²/mese -2,04%
attico € 1.500 /m² € 5,4 /m²/mese -15,01%
bifamiliare € 1.300 /m² € 5,6 /m²/mese +0,07%
bivano € 1.350 /m² € 9 /m²/mese -2,48%
casa indipendente € 1.350 /m² € 6,2 /m²/mese -3,47%
casa semindipendente € 1.250 /m² € 10,8 /m²/mese -0,39%
casale € 1.000 /m² € 5,2 /m²/mese +3,21%
locale commerciale € 1.500 /m² € 8,7 /m²/mese +3,09%
mansarda € 1.300 /m² € 7,2 /m²/mese -2,69%
monolocale € 1.150 /m² € 11,4 /m²/mese -2,94%
pentavano € 1.150 /m² € 4,9 /m²/mese -9,44%
quadrivano € 1.250 /m² € 4,9 /m²/mese +1,57%
trivano € 1.450 /m² € 6,6 /m²/mese -7,52%
ufficio € 1.550 /m² € 8,2 /m²/mese +0,43%
villa € 1.600 /m² € 5,7 /m²/mese -1,35%
villetta a schiera € 1.450 /m² € 6,3 /m²/mese -3,30%