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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in Basilicata

Mercato Immobiliare in Basilicata

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La regione Basilicata ha una popolazione di 537.950 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Matera, Potenza.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Basilicata nel suo complesso sono presenti al momento 5.732 immobili in vendita e 617 in affitto, con un indice di circa 11 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 3.660 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (2.796 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 297 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (195 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Potenza (51%, di cui 2.954 in vendita e 341 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Matera (15 annunci per mille abitanti).
La regione Basilicata ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.160 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 28% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 925 €/m² e 1.390 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Potenza (910 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Matera (1.450 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca
Matera 1.450 € 1.450 /m² € 8,1 € 8,1 /m² mese 191.102 48 % 15 ‰ cerca casa in provincia di Matera cerca casa
Potenza 900 € 900 /m² € 6,4 € 6,4 /m² mese 346.848 51 % 9 ‰ cerca casa in provincia di Potenza cerca casa

Dinamica dei prezzi in Basilicata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Basilicata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,07%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Basilicata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.150 € 1.150 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese -1,00%
attico 1.250 € 1.250 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese -4,98%
bifamiliare 1.200 € 1.200 /m² - -
bivano 1.350 € 1.350 /m² 8,9 € 8,9 /m² mese +1,03%
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese -1,75%
casa semindipendente 950 € 950 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese -30,38%
casale 700 € 700 /m² - -4,78%
esavano 1.250 € 1.250 /m² - -
locale commerciale 1.000 € 1.000 /m² 9,2 € 9,2 /m² mese -0,31%
mansarda 1.100 € 1.100 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -3,55%
monolocale 1.300 € 1.300 /m² 12,2 € 12,2 /m² mese -14,19%
pentavano 1.150 € 1.150 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese -1,43%
quadrivano 1.200 € 1.200 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +3,27%
trivano 1.150 € 1.150 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese -3,37%
ufficio 1.000 € 1.000 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +6,64%
villa 1.150 € 1.150 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese +1,60%
villetta a schiera 1.300 € 1.300 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese -0,98%