L'osservatorio immobiliare a Valle Castellana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valle Castellana

Mercato Immobiliare a Valle Castellana

venerdì 27 gennaio 2023

Valle Castellana, con una popolazione di 1.029 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 19 Km da Teramo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 53 annunci immobiliari, di cui 53 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Valle Castellana è compreso tra 295 €/m² e 935 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (475 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 67% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Valle Castellana è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 255 €/m² o superiori a 700 €/m².

Valle Castellana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 475 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 127% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Valle Castellana e quotazioni immobiliari per tipologia