Mercato Immobiliare a Valle Castellana
giovedì 7 luglio 2022Valle Castellana, con una popolazione di 1.029 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 19 Km da Teramo.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 52 annunci immobiliari, di cui 51 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Valle Castellana è compreso tra 250 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Valle Castellana è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 250 €/m² o superiori a 750 €/m².
Valle Castellana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 91% in più rispetto ai prezzi medi a
San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.