L'osservatorio immobiliare a Tortoreto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tortoreto

Mercato Immobiliare a Tortoreto

domenica 23 luglio 2017

Tortoreto, con una popolazione di 10.442 abitanti, Tortoretoè un comune della provincia di Teramo. Dista circa 22 Km da Teramo.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.191 annunci immobiliari, di cui 2.032 in vendita e 159 in affitto, con un indice complessivo di 209 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Tortoreto è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 26% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Tortoreto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.250 €/m².

Tortoreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 390% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tortoreto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tortoreto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,70%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tortoreto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 7,5 /m²/mese +0,87% appartamenti in vendita a Tortoreto
attico € 2.150 /m² - -2,31% attici in vendita a Tortoreto
bivano € 1.850 /m² - -3,22% bivani in vendita a Tortoreto
casa indipendente € 1.500 /m² - -3,84% case indipendenti in vendita a Tortoreto
mansarda € 1.950 /m² - +1,17% mansarde in vendita a Tortoreto
monolocale € 1.300 /m² - -1,72% monolocali in vendita a Tortoreto
quadrivano € 1.500 /m² - -21,22% quadrivani in vendita a Tortoreto
trivano € 2.000 /m² - +1,42% trivani in vendita a Tortoreto
villa € 1.350 /m² - -3,77% ville in vendita a Tortoreto
villetta a schiera € 1.350 /m² - -0,42% villette a schiera in vendita a Tortoreto