L'osservatorio immobiliare a Tortoreto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tortoreto

Mercato Immobiliare a Tortoreto

sabato 29 febbraio 2020

Tortoreto, con una popolazione di 10.442 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 22 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Salino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Salino con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.193 annunci immobiliari, di cui 2.143 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 210 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Tortoreto è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 32% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Tortoreto sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.100 €/m² e 2.350 €/m² nel 60% dei casi.

Tortoreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 428% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Salino € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Salino

Dinamica dei prezzi a Tortoreto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tortoreto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,56%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tortoreto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 6,9 /m²/mese +2,09% appartamenti in vendita a Tortoreto
attico € 1.950 /m² - -0,16% attici in vendita a Tortoreto
bifamiliare € 1.050 /m² - +0,23% bifamiliari in vendita a Tortoreto
bivano € 1.800 /m² - +2,86% bivani in vendita a Tortoreto
casa indipendente € 1.150 /m² - +0,50% case indipendenti in vendita a Tortoreto
casa semindipendente € 1.750 /m² - +4,27% case semindipendenti in vendita a Tortoreto
mansarda € 1.700 /m² - -2,69% mansarde in vendita a Tortoreto
monolocale € 1.450 /m² - -1,38% monolocali in vendita a Tortoreto
quadrivano € 1.400 /m² - +2,20% quadrivani in vendita a Tortoreto
trivano € 1.950 /m² - +2,01% trivani in vendita a Tortoreto
villa € 1.200 /m² - -0,24% ville in vendita a Tortoreto
villetta a schiera € 1.100 /m² - -1,41% villette a schiera in vendita a Tortoreto