Osservatorio del mercato immobiliare a Tortoreto

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Tortoreto

Mercato Immobiliare a Tortoreto

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Tortoreto, con una popolazione di 11.830 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 22 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Salino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Salino con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.025 annunci immobiliari, di cui 986 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Tortoreto è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 2.360 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.510 €/m²) è di circa il 84% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 58% superiore alla quotazione media provinciale (1.580 €/m²).
I prezzi a Tortoreto sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.645 €/m² e 3.220 €/m² nel 60% dei casi.

Tortoreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.510 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 591% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Salino 1.400 € 1.400 /m² - 30+ appartamenti Salino appartamenti

Dinamica dei prezzi a Tortoreto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tortoreto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,22%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tortoreto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.500 € 2.500 /m² 9,3 € 9,3 /m² mese +1,38% appartamenti in vendita a Tortoreto appartamenti
attico 2.500 € 2.500 /m² - +3,26% attici in vendita a Tortoreto attici
bifamiliare 1.800 € 1.800 /m² - +2,71% bifamiliari in vendita a Tortoreto bifamiliari
bivano 2.550 € 2.550 /m² - -6,83% bivani in vendita a Tortoreto bivani
casa indipendente 1.950 € 1.950 /m² - +13,97% case indipendenti in vendita a Tortoreto case indipendenti
casa semindipendente 2.100 € 2.100 /m² - +7,13% case semindipendenti in vendita a Tortoreto case semindipendenti
mansarda 2.600 € 2.600 /m² - +11,26% mansarde in vendita a Tortoreto mansarde
quadrivano 2.050 € 2.050 /m² - -2,08% quadrivani in vendita a Tortoreto quadrivani
trivano 2.700 € 2.700 /m² - -0,56% trivani in vendita a Tortoreto trivani
villa 1.750 € 1.750 /m² - +5,61% ville in vendita a Tortoreto ville
villetta a schiera 1.600 € 1.600 /m² - -4,32% villette a schiera in vendita a Tortoreto villette a schiera