L'osservatorio immobiliare a Tortoreto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tortoreto

Mercato Immobiliare a Tortoreto

mercoledì 28 ottobre 2020

Tortoreto, con una popolazione di 10.442 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 22 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Salino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Salino con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.077 annunci immobiliari, di cui 2.023 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 198 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Tortoreto è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 38% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Tortoreto sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.150 €/m² e 2.450 €/m² nel 60% dei casi.

Tortoreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 397% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Salino € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Salino

Dinamica dei prezzi a Tortoreto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tortoreto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,19%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tortoreto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 7,5 /m²/mese +1,65% appartamenti in vendita a Tortoreto
attico € 2.000 /m² - +4,22% attici in vendita a Tortoreto
bifamiliare € 1.100 /m² - +2,48% bifamiliari in vendita a Tortoreto
bivano € 1.950 /m² - +6,02% bivani in vendita a Tortoreto
casa indipendente € 1.150 /m² - -0,42% case indipendenti in vendita a Tortoreto
casa semindipendente € 1.750 /m² - -2,70% case semindipendenti in vendita a Tortoreto
locale commerciale € 1.600 /m² - - locali commerciali in vendita a Tortoreto
mansarda € 1.800 /m² - +8,60% mansarde in vendita a Tortoreto
quadrivano € 1.600 /m² - +20,52% quadrivani in vendita a Tortoreto
trivano € 2.000 /m² - +1,47% trivani in vendita a Tortoreto
ufficio € 1.000 /m² - - uffici in vendita a Tortoreto
villa € 1.200 /m² - -0,90% ville in vendita a Tortoreto
villetta a schiera € 1.000 /m² - -1,81% villette a schiera in vendita a Tortoreto