L'osservatorio immobiliare a Tortoreto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tortoreto

Mercato Immobiliare a Tortoreto

venerdì 20 gennaio 2017

Tortoreto, con una popolazione di 10.442 abitanti, Tortoretoè un comune della provincia di Teramo. Dista circa 22 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Salino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Salino con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.011 annunci immobiliari, di cui 1.893 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 192 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Tortoreto non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.550 €/m² o superiori a 2.550 €/m².

Tortoreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 632% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Salino € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Salino

Dinamica dei prezzi a Tortoreto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tortoreto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,70%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tortoreto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 8,5 /m²/mese +1,37% appartamenti in vendita a Tortoreto
attico € 2.100 /m² - -0,61% attici in vendita a Tortoreto
bivano € 2.050 /m² - -4,73% bivani in vendita a Tortoreto
casa indipendente € 1.550 /m² - +1,26% case indipendenti in vendita a Tortoreto
mansarda € 1.850 /m² - -3,65% mansarde in vendita a Tortoreto
quadrivano € 2.000 /m² - +6,90% quadrivani in vendita a Tortoreto
trivano € 2.050 /m² - -0,68% trivani in vendita a Tortoreto
villa € 1.400 /m² - +3,91% ville in vendita a Tortoreto
villetta a schiera € 1.450 /m² - -0,28% villette a schiera in vendita a Tortoreto