L'osservatorio immobiliare a Tortoreto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tortoreto

Mercato Immobiliare a Tortoreto

venerdì 24 novembre 2017

Tortoreto, con una popolazione di 10.442 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 22 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Salino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Salino con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.981 annunci immobiliari, di cui 1.891 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 189 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Tortoreto è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Tortoreto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.300 €/m².

Tortoreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 388% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Salino € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Salino

Dinamica dei prezzi a Tortoreto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tortoreto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,38%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tortoreto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 6,8 /m²/mese -0,26% appartamenti in vendita a Tortoreto
attico € 2.200 /m² - +2,21% attici in vendita a Tortoreto
bivano € 2.050 /m² - +6,83% bivani in vendita a Tortoreto
casa indipendente € 1.400 /m² - -6,42% case indipendenti in vendita a Tortoreto
casa semindipendente € 1.900 /m² - +0,26% case semindipendenti in vendita a Tortoreto
mansarda € 1.900 /m² - +0,19% mansarde in vendita a Tortoreto
quadrivano € 1.700 /m² - +5,22% quadrivani in vendita a Tortoreto
trivano € 2.050 /m² - +2,27% trivani in vendita a Tortoreto
villa € 1.350 /m² - -1,65% ville in vendita a Tortoreto
villetta a schiera € 1.400 /m² - +8,34% villette a schiera in vendita a Tortoreto