L'osservatorio immobiliare a Tortoreto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tortoreto

Mercato Immobiliare a Tortoreto

martedì 31 gennaio 2023

Tortoreto, con una popolazione di 10.442 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 22 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Salino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Salino con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.330 annunci immobiliari, di cui 1.282 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Tortoreto è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 2.175 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.105 €/m²) è di circa il 63% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.290 €/m² ed è anche di circa il 43% superiore alla quotazione media provinciale (1.470 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Tortoreto è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.190 €/m² e 2.880 €/m².

Tortoreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.105 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 428% in più rispetto ai prezzi medi a Polistena (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Salino € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Salino

Dinamica dei prezzi a Tortoreto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tortoreto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,94%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tortoreto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 9,7 /m²/mese +3,05% appartamenti in vendita a Tortoreto
attico € 2.350 /m² - +4,51% attici in vendita a Tortoreto
bivano € 2.200 /m² - +5,91% bivani in vendita a Tortoreto
casa indipendente € 1.350 /m² - -0,41% case indipendenti in vendita a Tortoreto
casa semindipendente € 2.000 /m² - -6,78% case semindipendenti in vendita a Tortoreto
mansarda € 1.850 /m² - +0,73% mansarde in vendita a Tortoreto
quadrivano € 2.000 /m² - +20,53% quadrivani in vendita a Tortoreto
trivano € 2.150 /m² - +1,51% trivani in vendita a Tortoreto
villa € 1.550 /m² - +1,17% ville in vendita a Tortoreto
villetta a schiera € 1.600 /m² - +4,69% villette a schiera in vendita a Tortoreto