L'osservatorio immobiliare a Tortoreto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tortoreto

Mercato Immobiliare a Tortoreto

domenica 25 agosto 2019

Tortoreto, con una popolazione di 10.442 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 22 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Salino con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.104 annunci immobiliari, di cui 2.052 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 201 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Tortoreto è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 30% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Tortoreto è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 2.400 €/m².

Tortoreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 397% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Salino € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Salino

Dinamica dei prezzi a Tortoreto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tortoreto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,66%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tortoreto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,4 /m²/mese -7,15% appartamenti in vendita a Tortoreto
attico € 1.950 /m² - -3,83% attici in vendita a Tortoreto
bivano € 1.750 /m² - -9,81% bivani in vendita a Tortoreto
casa indipendente € 1.150 /m² - -3,13% case indipendenti in vendita a Tortoreto
casa semindipendente € 1.750 /m² - -5,51% case semindipendenti in vendita a Tortoreto
mansarda € 1.650 /m² - -5,91% mansarde in vendita a Tortoreto
quadrivano € 1.450 /m² - -21,98% quadrivani in vendita a Tortoreto
trivano € 1.950 /m² - -2,99% trivani in vendita a Tortoreto
villa € 1.250 /m² - -6,96% ville in vendita a Tortoreto
villetta a schiera € 1.200 /m² - -2,06% villette a schiera in vendita a Tortoreto