Mercato Immobiliare a Teramo
giovedì 7 dicembre 2023Teramo, con una popolazione di 54.294 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
San Nicolò a Tordino,
Nepezzano,
Piano D'Accio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 406 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.353 annunci immobiliari, di cui 1.201 in vendita e 152 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Teramo è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.810 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.095 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.315 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.485 €/m²).
I prezzi a Teramo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 760 €/m² e 1.390 €/m² nel 60% dei casi.
Teramo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.095 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 66% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.