Mercato Immobiliare a Teramo
lunedì 21 gennaio 2019Teramo, con una popolazione di 54.294 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
San Nicolò a Tordino,
Nepezzano,
Colleatterrato Alto,
Piano D'Accio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 566 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.968 annunci immobiliari, di cui 1.634 in vendita e 334 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Teramo è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Teramo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².
Teramo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 86% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.