Mercato Immobiliare a Teramo
giovedì 1 dicembre 2022Teramo, con una popolazione di 54.294 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Villa Romita,
San Nicolò a Tordino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 345 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.354 annunci immobiliari, di cui 1.214 in vendita e 140 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Teramo è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Teramo è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.400 €/m².
Teramo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 60% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.