Osservatorio del mercato immobiliare a Sant'Omero

Sant'Omero, con una popolazione di 5.113 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 15 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casette, Poggio Morello, Garrufo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casette con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 125 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sant'Omero è compreso tra 550 €/m² e 990 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (720 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.460 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (1.790 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 500 €/m² e 890 €/m².

Sant'Omero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 720 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 242% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.