Osservatorio del mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata

Sant'Egidio alla Vibrata, con una popolazione di 9.749 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 17 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Marchesa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Marchesa con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 205 annunci immobiliari, di cui 197 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sant'Egidio alla Vibrata è compreso tra 580 €/m² e 1.055 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.455 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.780 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Sant'Egidio alla Vibrata sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 590 €/m² e 1.065 €/m² nel 60% dei casi.

Sant'Egidio alla Vibrata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 258% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.