Osservatorio del mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sant'Egidio alla Vibrata

Mercato Immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Sant'Egidio alla Vibrata, con una popolazione di 9.749 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 17 Km da Teramo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 186 annunci immobiliari, di cui 185 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sant'Egidio alla Vibrata è compreso tra 580 €/m² e 1.125 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (840 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.570 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sant'Egidio alla Vibrata è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 440 €/m² e 1.195 €/m².

Sant'Egidio alla Vibrata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 840 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 205% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Egidio alla Vibrata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,82%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Egidio alla Vibrata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - -0,87% appartamenti in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - -6,76% case indipendenti in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - -11,06% case semindipendenti in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata case semindipendenti
villa 850 € 850 /m² - +3,32% ville in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata ville