Mercato Immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata
lunedì 25 marzo 2019Sant'Egidio alla Vibrata, con una popolazione di 9.668 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 17 Km da Teramo.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Faraone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Faraone con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 309 annunci immobiliari, di cui 285 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sant'Egidio alla Vibrata è compreso tra 550 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 97). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sant'Egidio alla Vibrata è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².
Sant'Egidio alla Vibrata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 205% in più rispetto ai prezzi medi a
Mosso (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.