Osservatorio del mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sant'Egidio alla Vibrata

Mercato Immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sant'Egidio alla Vibrata, con una popolazione di 9.749 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 17 Km da Teramo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 181 annunci immobiliari, di cui 178 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sant'Egidio alla Vibrata è compreso tra 580 €/m² e 1.085 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (835 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.380 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.610 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Sant'Egidio alla Vibrata è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 450 €/m² e 1.065 €/m².

Sant'Egidio alla Vibrata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 835 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 247% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Egidio alla Vibrata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,65%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Egidio alla Vibrata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - +2,69% appartamenti in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - -1,73% case indipendenti in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - -3,79% case semindipendenti in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata case semindipendenti
villa 850 € 850 /m² - +1,05% ville in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata ville