Osservatorio del mercato immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sant'Egidio alla Vibrata

Mercato Immobiliare a Sant'Egidio alla Vibrata

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

Sant'Egidio alla Vibrata, con una popolazione di 9.749 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 17 Km da Teramo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 195 annunci immobiliari, di cui 194 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sant'Egidio alla Vibrata è compreso tra 580 €/m² e 1.125 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (755 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.585 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sant'Egidio alla Vibrata è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 430 €/m² e 995 €/m².

Sant'Egidio alla Vibrata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 755 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sant'Egidio alla Vibrata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,64%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Egidio alla Vibrata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 750 € 750 /m² - +1,39% appartamenti in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - -6,61% case indipendenti in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - -6,99% case semindipendenti in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata case semindipendenti
villa 800 € 800 /m² - +0,72% ville in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata ville