L'osservatorio immobiliare a Roseto degli Abruzzi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi

Mercato Immobiliare a Roseto degli Abruzzi

martedì 30 maggio 2023

Roseto degli Abruzzi, con una popolazione di 24.940 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 24 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cologna Spiaggia, Montepagano, San Giovanni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cologna Spiaggia con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 615 annunci immobiliari, di cui 563 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Roseto degli Abruzzi è compreso in tutta la città tra 580 €/m² e 2.235 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.575 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Roseto degli Abruzzi è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 925 €/m² e 2.205 €/m².

Roseto degli Abruzzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.575 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 294% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Giovanni (880 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Montepagano (1.580 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B5 (LUNGOMARE ROMA, VIA CRISTOFORO COLOMBO, LUNGOMARE TRIESTE, LUNGOMARE TRENTO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.235 €/m²), mentre al contrario la zona R10 (FRAZIONE DI COLOGNA PAESE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 580 €/m²).


zona vendita ricerca
Cologna Spiaggia € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Cologna Spiaggia
Montepagano € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Montepagano
San Giovanni € 850 /m² appartamenti in vendita in zona San Giovanni