L'osservatorio immobiliare a Roseto degli Abruzzi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roseto degli Abruzzi

Mercato Immobiliare a Roseto degli Abruzzi

mercoledì 18 gennaio 2017

Roseto degli Abruzzi, con una popolazione di 24.940 abitanti, Roseto degli Abruzziè un comune della provincia di Teramo. Dista circa 24 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cologna Spiaggia, Voltarrosto, Campo a Mare, San Giovanni, Montepagano, Cologna Paese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cologna Spiaggia con oltre 109 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.217 annunci immobiliari, di cui 1.064 in vendita e 153 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Roseto degli Abruzzi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Roseto degli Abruzzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 483% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Roseto degli Abruzzi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roseto degli Abruzzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,03%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roseto degli Abruzzi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6,2 /m²/mese +2,39% appartamenti in vendita a Roseto degli Abruzzi
attico € 1.700 /m² - -2,01% attici in vendita a Roseto degli Abruzzi
bifamiliare € 1.350 /m² - +3,74% bifamiliari in vendita a Roseto degli Abruzzi
bivano € 1.900 /m² - +2,57% bivani in vendita a Roseto degli Abruzzi
casa indipendente € 1.300 /m² - -3,72% case indipendenti in vendita a Roseto degli Abruzzi
mansarda € 1.550 /m² - -5,92% mansarde in vendita a Roseto degli Abruzzi
pentavano € 1.300 /m² - -3,90% pentavani in vendita a Roseto degli Abruzzi
quadrivano € 1.400 /m² - -1,34% quadrivani in vendita a Roseto degli Abruzzi
trivano € 1.800 /m² - -4,78% trivani in vendita a Roseto degli Abruzzi
ufficio € 1.300 /m² - +8,21% uffici in vendita a Roseto degli Abruzzi
villa € 1.450 /m² - -7,31% ville in vendita a Roseto degli Abruzzi