L'osservatorio immobiliare a Pineto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pineto

Mercato Immobiliare a Pineto

giovedì 29 settembre 2022

Pineto, con una popolazione di 14.631 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 29 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scerne, Mutignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scerne con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 276 annunci immobiliari, di cui 260 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Pineto è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Pineto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.050 €/m² e 1.950 €/m².

Pineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 284% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mutignano (1.100 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Scerne (1.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA MARCONI, LUNGOMARE DEI PINI, VIALE D`ANNUNZIO, ...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.100 €/m²), mentre al contrario la zona R12 (ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 550 €/m²).


zona vendita ricerca
Mutignano € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Mutignano
Scerne € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Scerne

Dinamica dei prezzi a Pineto e quotazioni immobiliari per tipologia


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