L'osservatorio immobiliare a Pineto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pineto

Mercato Immobiliare a Pineto

sabato 18 febbraio 2017

Pineto, con una popolazione di 14.631 abitanti, Pinetoè un comune della provincia di Teramo. Dista circa 29 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scerne.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scerne con oltre 130 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 725 annunci immobiliari, di cui 640 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pineto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

Pineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 597% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scerne € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Scerne

Dinamica dei prezzi a Pineto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pineto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pineto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 6 /m²/mese +0,28% appartamenti in vendita a Pineto
bivano € 1.900 /m² € 6,2 /m²/mese -1,69% bivani in vendita a Pineto
casa indipendente € 1.600 /m² € 7,1 /m²/mese +3,66% case indipendenti in vendita a Pineto
mansarda € 1.550 /m² - +4,06% mansarde in vendita a Pineto
trivano € 1.700 /m² € 5,1 /m²/mese -7,56% trivani in vendita a Pineto
villa € 1.700 /m² - +4,01% ville in vendita a Pineto