L'osservatorio immobiliare a Pineto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pineto

Mercato Immobiliare a Pineto

venerdì 5 giugno 2020

Pineto, con una popolazione di 14.631 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 29 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scerne.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scerne con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 425 annunci immobiliari, di cui 413 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Pineto è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Le quotazioni a Pineto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 2.000 €/m².

Pineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 377% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scerne € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Scerne

Dinamica dei prezzi a Pineto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pineto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,54%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pineto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +0,25% appartamenti in vendita a Pineto
bivano € 1.700 /m² - -4,12% bivani in vendita a Pineto
casa indipendente € 1.450 /m² - +4,99% case indipendenti in vendita a Pineto
quadrivano € 1.400 /m² - +9,28% quadrivani in vendita a Pineto
trivano € 1.700 /m² - -1,45% trivani in vendita a Pineto
ufficio € 1.150 /m² - - uffici in vendita a Pineto
villa € 1.500 /m² - +8,41% ville in vendita a Pineto
villetta a schiera € 1.450 /m² - -13,60% villette a schiera in vendita a Pineto