Mercato Immobiliare a Pineto
lunedì 29 maggio 2023Pineto, con una popolazione di 14.631 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 29 Km da Teramo.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Scerne,
Mutignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Scerne con oltre 82 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 346 annunci immobiliari, di cui 328 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Pineto è compreso in tutta la città tra 585 €/m² e 2.155 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.560 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.275 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Pineto è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 880 €/m² e 2.100 €/m².
Pineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.560 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 288% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.