L'osservatorio immobiliare a Pineto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pineto

Mercato Immobiliare a Pineto

mercoledì 21 febbraio 2024

Pineto, con una popolazione di 14.583 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 29 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scerne, Mutignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scerne con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 337 annunci immobiliari, di cui 319 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Pineto è compreso in tutta la città tra 590 €/m² e 2.235 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.620 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.330 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.515 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pineto è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.005 €/m² e 2.050 €/m².

Pineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.620 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 328% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mutignano (1.245 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Scerne (1.325 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA MARCONI, LUNGOMARE DEI PINI, VIALE D`ANNUNZIO, ...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.235 €/m²), mentre al contrario la zona R12 (ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 590 €/m²).


zona vendita ricerca
Mutignano € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Mutignano
Scerne € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Scerne

Dinamica dei prezzi a Pineto e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - - appartamenti in vendita a Pineto
bivano € 2.200 /m² - - bivani in vendita a Pineto
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casa semindipendente € 1.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Pineto
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