L'osservatorio immobiliare a Pineto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pineto

Mercato Immobiliare a Pineto

martedì 23 ottobre 2018

Pineto, con una popolazione di 14.631 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 29 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scerne.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scerne con oltre 90 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 575 annunci immobiliari, di cui 543 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Pineto è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.450 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pineto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Pineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 198% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scerne € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Scerne

Dinamica dei prezzi a Pineto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pineto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,76%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pineto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,3 /m²/mese -1,74% appartamenti in vendita a Pineto
attico € 1.600 /m² - +0,21% attici in vendita a Pineto
bivano € 1.750 /m² - -11,98% bivani in vendita a Pineto
casa indipendente € 1.350 /m² - -7,24% case indipendenti in vendita a Pineto
mansarda € 1.400 /m² - -5,32% mansarde in vendita a Pineto
quadrivano € 1.400 /m² - +0,59% quadrivani in vendita a Pineto
trivano € 1.650 /m² - +1,45% trivani in vendita a Pineto
villa € 1.450 /m² - -6,67% ville in vendita a Pineto
villetta a schiera € 1.250 /m² - -12,57% villette a schiera in vendita a Pineto