L'osservatorio immobiliare a Pineto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pineto

Mercato Immobiliare a Pineto

mercoledì 16 ottobre 2019

Pineto, con una popolazione di 14.631 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 29 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scerne.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scerne con oltre 97 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 541 annunci immobiliari, di cui 518 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Pineto è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Le quotazioni a Pineto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.000 €/m² e 1.950 €/m².

Pineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scerne € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Scerne

Dinamica dei prezzi a Pineto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pineto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pineto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -0,46% appartamenti in vendita a Pineto
attico € 1.650 /m² - -1,14% attici in vendita a Pineto
bivano € 1.500 /m² - -1,51% bivani in vendita a Pineto
casa indipendente € 1.350 /m² - +2,62% case indipendenti in vendita a Pineto
casa semindipendente € 1.500 /m² - -0,55% case semindipendenti in vendita a Pineto
mansarda € 1.450 /m² - +3,51% mansarde in vendita a Pineto
quadrivano € 1.200 /m² - -12,90% quadrivani in vendita a Pineto
trivano € 1.650 /m² - +1,46% trivani in vendita a Pineto
villa € 1.350 /m² - +1,67% ville in vendita a Pineto
villetta a schiera € 1.350 /m² - +3,12% villette a schiera in vendita a Pineto