L'osservatorio immobiliare a Pineto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pineto

Mercato Immobiliare a Pineto

sabato 27 maggio 2017

Pineto, con una popolazione di 14.631 abitanti, Pinetoè un comune della provincia di Teramo. Dista circa 29 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scerne.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scerne con oltre 138 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 793 annunci immobiliari, di cui 687 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Pineto è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pineto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Pineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 310% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scerne € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Scerne

Dinamica dei prezzi a Pineto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pineto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,96%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pineto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 5,8 /m²/mese -2,08% appartamenti in vendita a Pineto
attico € 1.550 /m² - -8,58% attici in vendita a Pineto
bivano € 2.000 /m² - -3,44% bivani in vendita a Pineto
casa indipendente € 1.350 /m² € 7,1 /m²/mese -13,79% case indipendenti in vendita a Pineto
mansarda € 1.600 /m² - +3,29% mansarde in vendita a Pineto
quadrivano € 1.750 /m² - +0,83% quadrivani in vendita a Pineto
trivano € 1.800 /m² - +5,44% trivani in vendita a Pineto
ufficio € 1.450 /m² € 5,5 /m²/mese -14,77% uffici in vendita a Pineto
villa € 1.450 /m² - -16,65% ville in vendita a Pineto
villetta a schiera € 1.400 /m² - - villette a schiera in vendita a Pineto