Osservatorio del mercato immobiliare a Notaresco

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Notaresco

Mercato Immobiliare a Notaresco

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Notaresco, con una popolazione di 6.349 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 14 Km da Teramo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 120 annunci immobiliari, di cui 119 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Notaresco è compreso tra 465 €/m² e 930 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (695 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.360 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (1.595 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Notaresco è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 335 €/m² e 1.010 €/m².

Notaresco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 695 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 209% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Notaresco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Notaresco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Notaresco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - +0,95% appartamenti in vendita a Notaresco appartamenti
casa indipendente 700 € 700 /m² - -4,16% case indipendenti in vendita a Notaresco case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - +4,58% case semindipendenti in vendita a Notaresco case semindipendenti