L'osservatorio immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

Mercato Immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

mercoledì 22 settembre 2021

Mosciano Sant'Angelo, con una popolazione di 9.251 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 16 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montone con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 457 annunci immobiliari, di cui 450 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mosciano Sant'Angelo è compreso tra 550 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 126), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Mosciano Sant'Angelo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 650 €/m² e 1.300 €/m² nel 60% dei casi.

Mosciano Sant'Angelo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 422% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montone € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Montone

Dinamica dei prezzi a Mosciano Sant'Angelo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mosciano Sant'Angelo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,86%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mosciano Sant'Angelo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +0,76% appartamenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo
casa indipendente € 950 /m² - +4,46% case indipendenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo
casale € 1.000 /m² - +11,38% casali in vendita a Mosciano Sant'Angelo
villa € 1.150 /m² - +8,15% ville in vendita a Mosciano Sant'Angelo
villetta a schiera € 1.000 /m² - +9,19% villette a schiera in vendita a Mosciano Sant'Angelo