Osservatorio del mercato immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Mosciano Sant'Angelo

Mercato Immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Mosciano Sant'Angelo, con una popolazione di 9.080 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 16 Km da Teramo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 234 annunci immobiliari, di cui 228 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mosciano Sant'Angelo è compreso tra 560 €/m² e 1.085 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.090 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.570 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Mosciano Sant'Angelo è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 630 €/m² e 1.395 €/m².

Mosciano Sant'Angelo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.090 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mosciano Sant'Angelo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mosciano Sant'Angelo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,88%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mosciano Sant'Angelo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² - +7,51% appartamenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo appartamenti
casa indipendente 900 € 900 /m² - -6,52% case indipendenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo case indipendenti
casa semindipendente 850 € 850 /m² - +20,85% case semindipendenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo case semindipendenti
villa 900 € 900 /m² - -15,77% ville in vendita a Mosciano Sant'Angelo ville