L'osservatorio immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

Mercato Immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

giovedì 20 febbraio 2020

Mosciano Sant'Angelo, con una popolazione di 9.251 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 16 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montone con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 388 annunci immobiliari, di cui 367 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mosciano Sant'Angelo è compreso tra 550 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 106). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Mosciano Sant'Angelo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.350 €/m².

Mosciano Sant'Angelo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 227% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montone € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Montone

Dinamica dei prezzi a Mosciano Sant'Angelo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mosciano Sant'Angelo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,59%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mosciano Sant'Angelo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -4,22% appartamenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo
casa indipendente € 850 /m² - -8,68% case indipendenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo
villa € 850 /m² - -14,23% ville in vendita a Mosciano Sant'Angelo
villetta a schiera € 800 /m² - -3,72% villette a schiera in vendita a Mosciano Sant'Angelo