Osservatorio del mercato immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Mosciano Sant'Angelo

Mercato Immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Mosciano Sant'Angelo, con una popolazione di 9.080 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 16 Km da Teramo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 258 annunci immobiliari, di cui 248 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mosciano Sant'Angelo è compreso tra 570 €/m² e 1.085 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.085 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.415 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Mosciano Sant'Angelo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 690 €/m² e 1.400 €/m².

Mosciano Sant'Angelo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.085 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 345% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mosciano Sant'Angelo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mosciano Sant'Angelo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-3,00%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mosciano Sant'Angelo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² - -0,89% appartamenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo appartamenti
casa indipendente 1.000 € 1.000 /m² - -3,85% case indipendenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo case indipendenti
casa semindipendente 850 € 850 /m² - -2,21% case semindipendenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo case semindipendenti
villa 1.100 € 1.100 /m² - -6,17% ville in vendita a Mosciano Sant'Angelo ville