L'osservatorio immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

Mercato Immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

venerdì 9 dicembre 2022

Mosciano Sant'Angelo, con una popolazione di 9.251 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 16 Km da Teramo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 297 annunci immobiliari, di cui 294 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mosciano Sant'Angelo è compreso tra 550 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Mosciano Sant'Angelo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 600 €/m² e 1.300 €/m² nel 60% dei casi.

Mosciano Sant'Angelo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 353% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mosciano Sant'Angelo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mosciano Sant'Angelo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,20%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mosciano Sant'Angelo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -7,97% appartamenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo
casa indipendente € 800 /m² - -1,02% case indipendenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo
villa € 950 /m² - +4,76% ville in vendita a Mosciano Sant'Angelo
villetta a schiera € 900 /m² - +2,12% villette a schiera in vendita a Mosciano Sant'Angelo