L'osservatorio immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

Mercato Immobiliare a Mosciano Sant'Angelo

martedì 22 agosto 2017

Mosciano Sant'Angelo, con una popolazione di 9.251 abitanti, Mosciano Sant'Angeloè un comune della provincia di Teramo. Dista circa 16 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montone con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 308 annunci immobiliari, di cui 302 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mosciano Sant'Angelo è compreso tra 600 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 102). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Mosciano Sant'Angelo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Mosciano Sant'Angelo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 401% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montone € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Montone

Dinamica dei prezzi a Mosciano Sant'Angelo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mosciano Sant'Angelo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mosciano Sant'Angelo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -0,65% appartamenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo
casa indipendente € 950 /m² - +9,93% case indipendenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo
villa € 1.100 /m² - +13,96% ville in vendita a Mosciano Sant'Angelo