L'osservatorio immobiliare a Morro d'Oro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morro d'Oro

Mercato Immobiliare a Morro d'Oro

giovedì 22 ottobre 2020

Morro d'Oro, con una popolazione di 3.628 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 16 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pagliare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pagliare con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 96 annunci immobiliari, di cui 95 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Morro d'Oro è compreso tra 450 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Morro d'Oro è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 650 €/m² e 1.350 €/m².

Morro d'Oro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 247% in più rispetto ai prezzi medi a Bisacquino (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pagliare € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Pagliare

Dinamica dei prezzi a Morro d'Oro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morro d'Oro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,51%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morro d'Oro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +11,70% appartamenti in vendita a Morro d'Oro
casa indipendente € 750 /m² - -4,84% case indipendenti in vendita a Morro d'Oro