L'osservatorio immobiliare a Martinsicuro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Martinsicuro

Mercato Immobiliare a Martinsicuro

domenica 24 settembre 2017

Martinsicuro, con una popolazione di 15.484 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 28 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Rosa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Rosa con oltre 652 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.971 annunci immobiliari, di cui 1.825 in vendita e 146 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Martinsicuro è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Martinsicuro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Martinsicuro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 246% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa Rosa € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Rosa

Dinamica dei prezzi a Martinsicuro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Martinsicuro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,35%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Martinsicuro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 5,9 /m²/mese -3,96% appartamenti in vendita a Martinsicuro
attico € 1.800 /m² - -8,98% attici in vendita a Martinsicuro
bivano € 1.600 /m² - -0,76% bivani in vendita a Martinsicuro
casa indipendente € 1.500 /m² € 6,1 /m²/mese -5,78% case indipendenti in vendita a Martinsicuro
locale commerciale € 900 /m² - +2,30% locali commerciali in vendita a Martinsicuro
mansarda € 1.150 /m² - -11,10% mansarde in vendita a Martinsicuro
monolocale € 1.950 /m² - -8,87% monolocali in vendita a Martinsicuro
pentavano € 1.300 /m² - -11,12% pentavani in vendita a Martinsicuro
quadrivano € 1.250 /m² - -4,32% quadrivani in vendita a Martinsicuro
trivano € 1.400 /m² - -6,02% trivani in vendita a Martinsicuro
ufficio € 1.800 /m² - -19,34% uffici in vendita a Martinsicuro
villa € 1.500 /m² € 6,7 /m²/mese -5,94% ville in vendita a Martinsicuro
villetta a schiera € 1.150 /m² - -11,04% villette a schiera in vendita a Martinsicuro