L'osservatorio immobiliare a Martinsicuro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Martinsicuro

Mercato Immobiliare a Martinsicuro

lunedì 20 settembre 2021

Martinsicuro, con una popolazione di 15.484 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 28 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Rosa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Rosa con oltre 602 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.606 annunci immobiliari, di cui 1.483 in vendita e 123 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Martinsicuro è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
I prezzi a Martinsicuro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 800 €/m² e 1.550 €/m² nel 60% dei casi.

Martinsicuro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 247% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa Rosa € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Rosa

Dinamica dei prezzi a Martinsicuro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Martinsicuro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,85%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Martinsicuro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,6 /m²/mese -0,17% appartamenti in vendita a Martinsicuro
attico € 1.500 /m² - +4,40% attici in vendita a Martinsicuro
bivano € 1.250 /m² - +0,32% bivani in vendita a Martinsicuro
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,3 /m²/mese +3,62% case indipendenti in vendita a Martinsicuro
casa semindipendente € 1.250 /m² - +1,37% case semindipendenti in vendita a Martinsicuro
locale commerciale € 700 /m² - -6,23% locali commerciali in vendita a Martinsicuro
mansarda € 1.050 /m² - -0,38% mansarde in vendita a Martinsicuro
quadrivano € 1.100 /m² - -7,36% quadrivani in vendita a Martinsicuro
trivano € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese -0,72% trivani in vendita a Martinsicuro
villa € 1.300 /m² - +3,38% ville in vendita a Martinsicuro