L'osservatorio immobiliare a Martinsicuro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Martinsicuro

Mercato Immobiliare a Martinsicuro

martedì 20 novembre 2018

Martinsicuro, con una popolazione di 15.484 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 28 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Rosa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Rosa con oltre 551 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.582 annunci immobiliari, di cui 1.448 in vendita e 134 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Martinsicuro è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Martinsicuro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Martinsicuro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 222% in più rispetto ai prezzi medi a Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa Rosa € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Rosa

Dinamica dei prezzi a Martinsicuro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Martinsicuro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,91%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Martinsicuro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,2 /m²/mese +5,02% appartamenti in vendita a Martinsicuro
attico € 1.600 /m² - +14,04% attici in vendita a Martinsicuro
bivano € 1.300 /m² - +3,88% bivani in vendita a Martinsicuro
casa indipendente € 1.350 /m² € 6,2 /m²/mese +3,11% case indipendenti in vendita a Martinsicuro
casa semindipendente € 1.300 /m² - -1,96% case semindipendenti in vendita a Martinsicuro
locale commerciale € 800 /m² € 6 /m²/mese +4,21% locali commerciali in vendita a Martinsicuro
mansarda € 1.250 /m² - +5,32% mansarde in vendita a Martinsicuro
pentavano € 1.200 /m² - +0,92% pentavani in vendita a Martinsicuro
quadrivano € 1.150 /m² - +0,72% quadrivani in vendita a Martinsicuro
trivano € 1.300 /m² - +3,88% trivani in vendita a Martinsicuro
villa € 1.350 /m² - +2,53% ville in vendita a Martinsicuro
villetta a schiera € 1.200 /m² - +7,12% villette a schiera in vendita a Martinsicuro