L'osservatorio immobiliare a Martinsicuro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Martinsicuro

Mercato Immobiliare a Martinsicuro

martedì 20 ottobre 2020

Martinsicuro, con una popolazione di 15.484 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 28 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Rosa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Rosa con oltre 483 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.414 annunci immobiliari, di cui 1.327 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Martinsicuro è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Martinsicuro è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.550 €/m².

Martinsicuro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 219% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa Rosa € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Rosa

Dinamica dei prezzi a Martinsicuro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Martinsicuro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,27%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Martinsicuro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,8 /m²/mese +1,92% appartamenti in vendita a Martinsicuro
attico € 1.350 /m² - +13,97% attici in vendita a Martinsicuro
bivano € 1.250 /m² - +0,47% bivani in vendita a Martinsicuro
casa indipendente € 1.250 /m² € 6,4 /m²/mese +5,44% case indipendenti in vendita a Martinsicuro
casa semindipendente € 1.250 /m² - +6,34% case semindipendenti in vendita a Martinsicuro
locale commerciale € 750 /m² - -0,74% locali commerciali in vendita a Martinsicuro
mansarda € 1.050 /m² - +5,46% mansarde in vendita a Martinsicuro
quadrivano € 1.100 /m² - +3,33% quadrivani in vendita a Martinsicuro
trivano € 1.300 /m² - +3,26% trivani in vendita a Martinsicuro
ufficio € 950 /m² - -5,67% uffici in vendita a Martinsicuro
villa € 1.250 /m² - +4,37% ville in vendita a Martinsicuro
villetta a schiera € 1.200 /m² - -0,45% villette a schiera in vendita a Martinsicuro