L'osservatorio immobiliare a Martinsicuro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Martinsicuro

Mercato Immobiliare a Martinsicuro

lunedì 29 maggio 2017

Martinsicuro, con una popolazione di 15.484 abitanti, Martinsicuroè un comune della provincia di Teramo. Dista circa 28 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Rosa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Rosa con oltre 627 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.010 annunci immobiliari, di cui 1.840 in vendita e 170 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Martinsicuro è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Martinsicuro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Martinsicuro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 250% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa Rosa € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Rosa

Dinamica dei prezzi a Martinsicuro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Martinsicuro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Martinsicuro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 5,6 /m²/mese -7,72% appartamenti in vendita a Martinsicuro
attico € 1.850 /m² - -8,88% attici in vendita a Martinsicuro
bivano € 1.600 /m² - -12,40% bivani in vendita a Martinsicuro
casa indipendente € 1.600 /m² € 5,4 /m²/mese -6,14% case indipendenti in vendita a Martinsicuro
mansarda € 1.250 /m² - -8,28% mansarde in vendita a Martinsicuro
monolocale € 2.200 /m² - +3,29% monolocali in vendita a Martinsicuro
pentavano € 1.450 /m² - -13,54% pentavani in vendita a Martinsicuro
quadrivano € 1.350 /m² - +1,46% quadrivani in vendita a Martinsicuro
trivano € 1.550 /m² - -7,00% trivani in vendita a Martinsicuro
ufficio € 2.200 /m² - -1,89% uffici in vendita a Martinsicuro
villa € 1.550 /m² € 6,3 /m²/mese -3,30% ville in vendita a Martinsicuro
villetta a schiera € 1.300 /m² - -3,56% villette a schiera in vendita a Martinsicuro