L'osservatorio immobiliare a Martinsicuro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Martinsicuro

Mercato Immobiliare a Martinsicuro

domenica 26 giugno 2022

Martinsicuro, con una popolazione di 15.484 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 28 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Rosa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Rosa con oltre 381 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.073 annunci immobiliari, di cui 985 in vendita e 88 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Martinsicuro è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Le quotazioni a Martinsicuro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 900 €/m² e 1.750 €/m².

Martinsicuro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 250% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa Rosa € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Rosa

Dinamica dei prezzi a Martinsicuro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Martinsicuro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,94%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Martinsicuro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,4 /m²/mese +6,28% appartamenti in vendita a Martinsicuro
bivano € 1.400 /m² - +7,04% bivani in vendita a Martinsicuro
casa indipendente € 1.400 /m² € 7,6 /m²/mese +2,00% case indipendenti in vendita a Martinsicuro
casa semindipendente € 1.350 /m² - +1,83% case semindipendenti in vendita a Martinsicuro
locale commerciale € 750 /m² - -3,12% locali commerciali in vendita a Martinsicuro
mansarda € 1.350 /m² - +4,41% mansarde in vendita a Martinsicuro
quadrivano € 1.200 /m² - +10,33% quadrivani in vendita a Martinsicuro
trivano € 1.400 /m² - +4,47% trivani in vendita a Martinsicuro
ufficio € 1.100 /m² € 6 /m²/mese +0,92% uffici in vendita a Martinsicuro
villa € 1.450 /m² - +1,99% ville in vendita a Martinsicuro