Osservatorio del mercato immobiliare ad Isola del Gran Sasso d'Italia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Isola del Gran Sasso d'Italia

Mercato Immobiliare ad Isola del Gran Sasso d'Italia

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Isola del Gran Sasso d'Italia, con una popolazione di 4.477 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 18 Km da Teramo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 73 annunci immobiliari, di cui 70 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Isola del Gran Sasso d'Italia è compreso tra 400 €/m² e 1.130 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (580 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.380 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 450 €/m² e 730 €/m².

Isola del Gran Sasso d'Italia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 580 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 152% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Isola del Gran Sasso d'Italia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Isola del Gran Sasso d'Italia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,59%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Isola del Gran Sasso d'Italia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 550 € 550 /m² - -5,96% appartamenti in vendita ad Isola del Gran Sasso d'Italia appartamenti
casa indipendente 650 € 650 /m² - +2,64% case indipendenti in vendita ad Isola del Gran Sasso d'Italia case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - +8,19% case semindipendenti in vendita ad Isola del Gran Sasso d'Italia case semindipendenti