L'osservatorio immobiliare ad Isola del Gran Sasso d'Italia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Isola del Gran Sasso d'Italia

Mercato Immobiliare ad Isola del Gran Sasso d'Italia

giovedì 27 aprile 2017

Isola del Gran Sasso d'Italia, con una popolazione di 4.840 abitanti, Isola del Gran Sasso d'Italiaè un comune della provincia di Teramo. Dista circa 18 Km da Teramo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 92 annunci immobiliari, di cui 89 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Isola del Gran Sasso d'Italia è compreso tra 400 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Isola del Gran Sasso d'Italia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.050 €/m².

Isola del Gran Sasso d'Italia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 422% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Isola del Gran Sasso d'Italia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Isola del Gran Sasso d'Italia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,95%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Isola del Gran Sasso d'Italia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -3,47% appartamenti in vendita ad Isola del Gran Sasso d'Italia
casa indipendente € 650 /m² - +12,36% case indipendenti in vendita ad Isola del Gran Sasso d'Italia