L'osservatorio immobiliare a Giulianova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Giulianova

Mercato Immobiliare a Giulianova

lunedì 23 gennaio 2017

Giulianova, con una popolazione di 23.199 abitanti, Giulianovaè un comune della provincia di Teramo. Dista circa 22 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Colleranesco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colleranesco con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 904 annunci immobiliari, di cui 786 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Giulianova non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.500 €/m² o superiori a 2.400 €/m².

Giulianova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 619% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Colleranesco € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Colleranesco

Dinamica dei prezzi a Giulianova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Giulianova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,40%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Giulianova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 6,8 /m²/mese +2,00% appartamenti in vendita a Giulianova
attico € 1.800 /m² - -6,26% attici in vendita a Giulianova
bivano € 1.900 /m² - +11,77% bivani in vendita a Giulianova
casa indipendente € 1.500 /m² - +9,18% case indipendenti in vendita a Giulianova
mansarda € 1.650 /m² - -2,12% mansarde in vendita a Giulianova
quadrivano € 2.250 /m² - +6,34% quadrivani in vendita a Giulianova
trivano € 2.400 /m² - +10,04% trivani in vendita a Giulianova
villa € 1.550 /m² - +9,61% ville in vendita a Giulianova