L'osservatorio immobiliare a Giulianova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Giulianova

Mercato Immobiliare a Giulianova

sabato 25 giugno 2022

Giulianova, con una popolazione di 23.199 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 22 Km da Teramo.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 888 annunci immobiliari, di cui 833 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Giulianova è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Giulianova è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 2.300 €/m².

Giulianova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 358% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Giulianova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Giulianova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,33%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Giulianova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - +2,76% appartamenti in vendita a Giulianova
attico € 1.900 /m² - -2,18% attici in vendita a Giulianova
bivano € 1.700 /m² - +7,49% bivani in vendita a Giulianova
casa indipendente € 1.200 /m² - -1,83% case indipendenti in vendita a Giulianova
casa semindipendente € 1.550 /m² - +6,39% case semindipendenti in vendita a Giulianova
locale commerciale € 1.400 /m² € 9,4 /m²/mese -11,30% locali commerciali in vendita a Giulianova
mansarda € 1.450 /m² - +9,66% mansarde in vendita a Giulianova
quadrivano € 1.650 /m² - +7,78% quadrivani in vendita a Giulianova
trivano € 2.000 /m² - +3,18% trivani in vendita a Giulianova
villa € 1.350 /m² - +0,79% ville in vendita a Giulianova
villetta a schiera € 1.150 /m² - +8,13% villette a schiera in vendita a Giulianova