L'osservatorio immobiliare a Controguerra

Controguerra, con una popolazione di 2.422 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 22 Km da Teramo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 216 annunci immobiliari, di cui 209 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Controguerra è compreso tra 455 €/m² e 775 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (795 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.310 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.485 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Controguerra è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 410 €/m² e 1.230 €/m².

Controguerra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 795 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 181% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.