L'osservatorio immobiliare a Colonnella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colonnella

Mercato Immobiliare a Colonnella

lunedì 23 gennaio 2017

Colonnella, con una popolazione di 3.768 abitanti, Colonnellaè un comune della provincia di Teramo. Dista circa 26 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Martino, San Giovanni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Martino con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 914 annunci immobiliari, di cui 825 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 242 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Colonnella non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Colonnella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 764% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Giovanni (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Martino (1.600 €/m²).


zona vendita ricerca
San Giovanni € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona San Giovanni
San Martino € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona San Martino

Dinamica dei prezzi a Colonnella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colonnella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,77%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colonnella, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -0,06% appartamenti in vendita a Colonnella
casa indipendente € 1.300 /m² - -0,37% case indipendenti in vendita a Colonnella
quadrivano € 1.600 /m² - -0,47% quadrivani in vendita a Colonnella
trivano € 1.650 /m² - -10,43% trivani in vendita a Colonnella
villa € 1.250 /m² - -7,16% ville in vendita a Colonnella
villetta a schiera € 1.350 /m² - -8,15% villette a schiera in vendita a Colonnella