L'osservatorio immobiliare a Colonnella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colonnella

Mercato Immobiliare a Colonnella

venerdì 29 settembre 2023

Colonnella, con una popolazione di 3.768 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 26 Km da Teramo.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 752 annunci immobiliari, di cui 728 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 199 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Colonnella è compreso tra 475 €/m² e 1.180 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.310 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.485 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Colonnella sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 800 €/m² e 1.575 €/m² nel 60% dei casi.

Colonnella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Civita (1.110 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Martino (1.405 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E8 (LOCALITA VIBRATA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.180 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 475 €/m²).


zona vendita ricerca
Civita € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Civita
San Giovanni € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona San Giovanni
San Martino € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona San Martino

Dinamica dei prezzi a Colonnella e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - - appartamenti in vendita a Colonnella
casa indipendente € 1.050 /m² - - case indipendenti in vendita a Colonnella
casa semindipendente € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Colonnella
trivano € 1.150 /m² - - trivani in vendita a Colonnella
villa € 1.100 /m² - - ville in vendita a Colonnella