Mercato Immobiliare a Colonnella
sabato 15 dicembre 2018Colonnella, con una popolazione di 3.768 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 26 Km da Teramo.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Giovanni,
Civita,
San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Giovanni con oltre 64 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 819 annunci immobiliari, di cui 759 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 217 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Colonnella è compreso tra 450 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.400 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 173), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Colonnella è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².
Colonnella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 349% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.