Osservatorio del mercato immobiliare a Colonnella

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Colonnella

Mercato Immobiliare a Colonnella

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Colonnella, con una popolazione di 3.662 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 26 Km da Teramo.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 522 annunci immobiliari, di cui 505 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 142 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Colonnella è compreso tra 515 €/m² e 1.180 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.175 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.375 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.575 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 123), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Colonnella sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 715 €/m² e 1.560 €/m² nel 60% dei casi.

Colonnella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.175 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 374% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
San Giovanni 1.150 € 1.150 /m² - 50+ appartamenti San Giovanni appartamenti

Dinamica dei prezzi a Colonnella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colonnella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,23%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colonnella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.150 € 1.150 /m² - -4,89% appartamenti in vendita a Colonnella appartamenti
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² - -1,97% case indipendenti in vendita a Colonnella case indipendenti
casa semindipendente 1.350 € 1.350 /m² - +7,33% case semindipendenti in vendita a Colonnella case semindipendenti
trivano 1.200 € 1.200 /m² - -13,24% trivani in vendita a Colonnella trivani
villa 1.300 € 1.300 /m² - +2,73% ville in vendita a Colonnella ville