L'osservatorio immobiliare a Civitella del Tronto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Civitella del Tronto

Mercato Immobiliare a Civitella del Tronto

venerdì 2 dicembre 2022

Civitella del Tronto, con una popolazione di 5.333 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 12 Km da Teramo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 141 annunci immobiliari, di cui 140 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Civitella del Tronto è compreso tra 400 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 62% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Civitella del Tronto è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 300 €/m² e 700 €/m².

Civitella del Tronto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 117% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Civitella del Tronto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Civitella del Tronto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,70%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Civitella del Tronto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - -4,89% appartamenti in vendita a Civitella del Tronto
casa indipendente € 550 /m² - -5,61% case indipendenti in vendita a Civitella del Tronto
villa € 550 /m² - +5,09% ville in vendita a Civitella del Tronto