Osservatorio del mercato immobiliare a Civitella del Tronto

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Civitella del Tronto

Mercato Immobiliare a Civitella del Tronto

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Civitella del Tronto, con una popolazione di 4.607 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 12 Km da Teramo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 190 annunci immobiliari, di cui 187 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Civitella del Tronto è compreso tra 435 €/m² e 845 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (735 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.410 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (1.685 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Civitella del Tronto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 435 €/m² e 945 €/m².

Civitella del Tronto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 735 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 193% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Civitella del Tronto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Civitella del Tronto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,75%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Civitella del Tronto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - +4,04% appartamenti in vendita a Civitella del Tronto appartamenti
casa indipendente 550 € 550 /m² - -10,20% case indipendenti in vendita a Civitella del Tronto case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - -5,56% case semindipendenti in vendita a Civitella del Tronto case semindipendenti
villa 600 € 600 /m² - -6,98% ville in vendita a Civitella del Tronto ville