L'osservatorio immobiliare in provincia di Teramo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Teramo

Mercato Immobiliare in provincia di Teramo

lunedì 18 marzo 2024

La provincia di Teramo nella regione Abruzzo ha una popolazione di 299.071 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Tortoreto, Teramo, Alba Adriatica, Martinsicuro, Silvi, Giulianova, Colonnella, Roseto degli Abruzzi, Pineto.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 9.888 immobili in vendita e 558 in affitto, con un indice di circa 34 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.330 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 5.780 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (3.707 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 355 annunci in totale, seguita da locali commerciali (128 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Tortoreto (13%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Colonnella (171 annunci per mille abitanti).
La provincia di Teramo ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.525 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 146% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.280 €/m² e 1.770 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Campli (585 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Tortoreto (2.230 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Alba Adriatica € 2.100 /m² € 9 /m²/mese 12.809 9 % 77 ‰ appartamenti in vendita a Alba Adriatica
Ancarano € 850 /m² - 1.826 <1 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Ancarano
Atri € 950 /m² - 10.012 2 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Atri
Basciano € 800 /m² - 2.333 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Basciano
Bellante € 650 /m² - 6.862 1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Bellante
Campli € 550 /m² - 6.569 1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Campli
Castellalto € 800 /m² - 7.301 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Castellalto
Castiglione Messer Raimondo € 650 /m² - 2.040 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Castiglione Messer Raimondo
Civitella del Tronto € 600 /m² - 4.607 1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Civitella del Tronto
Colledara € 700 /m² - 2.081 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Colledara
Colonnella € 1.200 /m² - 3.662 6 % 171 ‰ appartamenti in vendita a Colonnella
Controguerra € 850 /m² - 2.204 1 % 88 ‰ appartamenti in vendita a Controguerra
Corropoli € 1.000 /m² - 5.085 2 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Corropoli
Giulianova € 1.750 /m² € 8,1 /m²/mese 23.447 6 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Giulianova
Isola del Gran Sasso d'Italia € 600 /m² - 4.477 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Isola del Gran Sasso d'Italia
Martinsicuro € 1.450 /m² € 7,5 /m²/mese 16.335 8 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Martinsicuro
Montorio al Vomano € 900 /m² - 7.438 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Montorio al Vomano
Morro d'Oro € 1.200 /m² - 3.557 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Morro d'Oro
Mosciano Sant'Angelo € 950 /m² - 9.080 2 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Mosciano Sant'Angelo
Nereto € 1.000 /m² - 5.294 1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Nereto
Notaresco € 700 /m² - 6.349 1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Notaresco
Pineto € 1.600 /m² - 14.583 3 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Pineto
Roseto degli Abruzzi € 1.700 /m² - 25.552 3 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Roseto degli Abruzzi
Sant'Egidio alla Vibrata € 700 /m² - 9.749 1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
Sant'Omero € 700 /m² - 5.113 1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Omero
Silvi € 1.450 /m² € 7 /m²/mese 15.381 8 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Silvi
Teramo € 1.100 /m² € 6,8 /m²/mese 51.650 12 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Teramo
Torricella Sicura € 800 /m² - 2.424 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a Torricella Sicura
Tortoreto € 2.200 /m² € 9,4 /m²/mese 11.830 12 % 114 ‰ appartamenti in vendita a Tortoreto

Dinamica dei prezzi in provincia di Teramo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.500 /m² € 7,1 /m²/mese -
attico € 1.650 /m² € 6,3 /m²/mese -
bifamiliare € 1.050 /m² - -
bivano € 1.700 /m² € 8,3 /m²/mese -
casa indipendente € 1.100 /m² € 6,8 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.200 /m² € 6,9 /m²/mese -
casale € 800 /m² - -
esavano € 1.150 /m² - -
locale commerciale € 950 /m² € 8,4 /m²/mese -
mansarda € 1.300 /m² € 5,5 /m²/mese -
monolocale € 1.100 /m² € 11,1 /m²/mese -
pentavano € 1.000 /m² € 4,8 /m²/mese -
quadrivano € 1.250 /m² € 7,8 /m²/mese -
trivano € 1.750 /m² € 8,6 /m²/mese -
ufficio € 1.050 /m² € 6,9 /m²/mese -
villa € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese -