Osservatorio del mercato immobiliare a Castellalto

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castellalto

Mercato Immobiliare a Castellalto

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Castellalto, con una popolazione di 7.301 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 8 Km da Teramo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelnuovo Vomano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelnuovo Vomano con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 145 annunci immobiliari, di cui 141 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castellalto è compreso tra 450 €/m² e 995 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (670 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (1.580 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castellalto è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 445 €/m² e 980 €/m².

Castellalto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 670 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 199% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Castelnuovo Vomano 700 € 700 /m² - 30+ appartamenti Castelnuovo Vomano appartamenti

Dinamica dei prezzi a Castellalto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellalto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,58%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellalto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 11%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - +11,33% appartamenti in vendita a Castellalto appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - +14,65% case indipendenti in vendita a Castellalto case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - +11,95% case semindipendenti in vendita a Castellalto case semindipendenti