L'osservatorio immobiliare a Canzano

Canzano, con una popolazione di 1.787 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 7 Km da Teramo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 51 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Canzano è compreso tra 445 €/m² e 675 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (480 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.355 €/m² ed è anche di circa il 68% inferiore alla quotazione media provinciale (1.555 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 12). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Canzano è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 180 €/m² o superiori a 785 €/m².

Canzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 480 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 93% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.