L'osservatorio immobiliare a Canzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canzano

Mercato Immobiliare a Canzano

giovedì 20 giugno 2024

Canzano, con una popolazione di 1.787 abitanti, è un comune della provincia di Teramo. Dista circa 7 Km da Teramo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 52 annunci immobiliari, di cui 52 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Canzano è compreso tra 445 €/m² e 675 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (360 €/m²) è di circa il 73% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.345 €/m² ed è anche di circa il 76% inferiore alla quotazione media provinciale (1.525 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Canzano è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 160 €/m² o superiori a 555 €/m².

Canzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 360 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 46% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Canzano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 350 /m² - - appartamenti in vendita a Canzano
locale commerciale € 250 /m² - - locali commerciali in vendita a Canzano